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À vendreEstimation −37,8 % vs prix9280 Boul. Gouin O.
Montréal (Bois de Saraguay), Montréal
- Maison
- 6 chambres
- 2 salles de bain + 1 s. d'eau
- 2 540 pi² (236 m²)
- Terrain 6 985 pi²
- Construite en 1981
Source : remax quebec · RE/MAX 3000 inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 60,7 % à notre estimation (1 057 500 $), confiance A.
- Prix plus élevé que 83 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
- 669 $/pi², soit +24,1 % par rapport à la médiane à Montréal (539 $/pi²).
- En ligne depuis 67 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
- Prix demandé = 1.71 × la valeur au rôle (995 200 $).
- Score de quartier 61.2/10 · transport 70.9 · marche 19.5.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Superbe propriété entièrement rénovée dans un secteur très recherché. À l'étage: 4 chambres et 2 salles de bain complètes. Au rez-de-chaussée, magnifique cuisine moderne avec garde-manger walk-in, adjacente à la salle familiale. Le sous-sol, avec entrée indépendante, offre salle de jeux, chambre, salle de bain complète et salle de lavage. Chauffage électrique et climatisation centrale. À l'extérieur, entrée circulaire fraîchement pavée pouvant accueillir 7 voitures et garage double intégré. Cour latérale bordée de cèdres nouvellement plantés pour l'intimité, avec ensoleillement idéal. Une valeur exceptionnelle à ne pas manquer.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1981
- Superficie du terrain
- 648,90 m²
- Superficie habitable
- 236 m²
- Stationnement (total)
- Garage (2), Allée (7)
- Mode de chauffage
- Air soufflé (pulsé)
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Sous-sol
- 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Garage
- Chauffé, Double largeur ou plus
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Allée
- Double largeur ou plus, Pavé uni
- Proximité
- Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Expres
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Système d'alarme, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopom
- Taxes municipales
- 6 079 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 719 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 321 200 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 674 000 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 19
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Vestibule | 1er niveau/RDC | 6'1" X 7'8" | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'8" X 15'5" | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 21'7" X 11'1" | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'3" X 11'8" | Céramique |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 7'9" X 11'8" | Céramique |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 17'3" X 10'6" | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3'1" X 7'4" | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 21'6" X 16'5" | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'8" X 8'1" | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 13'8" X 10'9" | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11'8" X 11'6" | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 17'2" X 10'8" | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 7' X 8'1" | Céramique |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 17'2" X 22'7" | Couvre-sols souples |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 13'8" X 10'3" | Couvre-sols souples |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 14'7" X 15'7" | Couvre-sols souples |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'7" X 5'4" | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 6'7" X 8'1" | Couvre-sols souples |
| Chambre mecanique | Sous-sol 1 | 6'5" X 7'9" | Couvre-sols souples |
