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À vendrePrix aligné sur l'estimation12225 Av. Martin
Montréal (Bois de Saraguay), Montréal
- Maison
- 6 chambres
- Terrain 11 535 pi²
- Construite en 1980
Source : remax quebec · RE/MAX 2000 inc. · vue pour la première fois le 13 oct. 2026 (il y a 4 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix aligné sur l'estimation Toveli (1 305 700 $), écart −4,3 %.
- Prix plus élevé que 71 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
- Nouvelle annonce : en ligne depuis 4 jours (médiane 54 j à Montréal).
- Prix demandé = 1.00 × la valeur au rôle (1 243 000 $).
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Spacieuse propriété au cachet classique offrant un rez-de-chaussée entièrement en céramique avec boudoir, salon, salle familiale avec foyer, salle à manger élégante, cuisine fonctionnelle avec coin repas et quatre chambres, dont une suite principale avec walk-in et salle de bain attenante. Le sous-sol, doté d'une entrée indépendante, propose une grande polyvalence avec salle familiale, cuisine, bureau, chambres supplémentaires, salle de bain, salle de lavage et espaces de rangement. À l'extérieur, une grande cour avec piscine creusée, terrasse couverte et garage complète cet ensemble idéal pour une vie familiale confortable.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1980
- Superficie du terrain
- 1 071,60 m²
- Dimensions du terrain
- 78' 7" X 146' 11" irr.
- Stationnement (total)
- Garage (2), Allée (4)
- Mode de chauffage
- Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Revêtement
- Brique
- Sous-sol
- 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
- Piscine
- Creusée
- Garage
- Double largeur ou plus, Intégré
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Salle de bains
- Salle de bains attenante à la CCP
- Allée
- Asphalte
- Proximité
- Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondair
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Thermopompe centrale
- Taxes municipales
- 7 593 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 903 $ (2025)
- Évaluation municipale (terrain)
- 626 900 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 616 100 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 20
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 6'5" X 9'0" | Céramique |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 19'8" X 13'4" | Céramique |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 20'4" X 13'10" | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'10" X 16'2" | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'5" X 10'4" | Céramique |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 14'2" X 12'2" | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 25'6" X 16'7" | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 16'11" X 14'4" | Tapis |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 6'5" X 4'7" | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'11" X 7'11" | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12'10" X 12'8" | Tapis |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 16'3" X 12'9" | Tapis |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11'2" X 14'4" | Tapis |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12'8" X 9'2" | Céramique |
| Hall d'entrée/Vestibule | Sous-sol 1 | 4'10" X 7'8" | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 36'4" X 14'2" | Parqueterie |
| Cuisine | Sous-sol 1 | 10'7" X 13'4" | Céramique |
| Bureau | Sous-sol 1 | 17'4" X 12'7" | Vinyle |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 29'4" X 11'8" | Tapis |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 12'3" X 11'4" | Céramique |
