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À vendreEstimation +11,1 % vs prix12280 Rue Camille
Montréal (Bois de Saraguay), Montréal
- Maison
- 4 chambres
- Terrain 11 927 pi²
- Construite en 1976
Source : remax quebec · RE/MAX 3000 inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé inférieur de 10 % à notre estimation (1 111 400 $), confiance B.
- Prix plus élevé que 63 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
- En ligne depuis 67 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
- 1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
- Prix demandé = 0.96 × la valeur au rôle (1 043 400 $).
- Score de quartier 61.2/10 · transport 70.9 · marche 19.5.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Maison à étages offrant un excellent potentiel, comprenant quatre chambres à l'étage, trois salles de bains complètes et une salle d'eau. Toiture et fenêtres récemment remplacées. Érigée sur un vaste terrain, elle profite d'un emplacement privilégié au coeur du secteur recherché de la Forêt de Saraguay, à proximité de l'autoroute 13, de parcs et de toutes les commodités. Une occasion rare où espace, emplacement et potentiel se rencontrent pour offrir un cadre de vie exceptionnel.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1976
- Superficie du terrain
- 11 927 pi²
- Dimensions du terrain
- 141' X 98'
- Stationnement (total)
- Allée (4), Garage (2)
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Revêtement de la toiture
- 2024, Bardeaux d'asphalte
- Revêtement
- Brique
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Garage
- Intégré, Double largeur ou plus, Attaché, Chauffé
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Armoires de cuisine
- Bois
- Salle de bains
- Salle de bains attenante à la CCP
- Installation laveuse-sécheuse
- Salle d'eau (RC)
- Topographie
- Plat
- Vue
- Pas de voisin arrière
- Particularités du site
- Aucun voisin à l'arrière
- Allée
- Asphalte
- Proximité
- Parc, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train d
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Ouvre-porte électrique (garage), Climatiseur mural, Installa
- Taxes municipales
- 6 161 $ (2025)
- Taxes scolaires
- 778 $ (2025)
- Évaluation municipale (terrain)
- 540 200 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 503 200 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 19
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Entrée | 1er niveau/RDC | 6'5" X 4'11" | Céramique |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 13' X 11'5" | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'5" X 12'8" | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'1" X 11'8" | Céramique |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 18' X 12'7" | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 18'4" X 11'6" | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8' X 8' | Béton |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 13'2" X 13'1" | Parqueterie |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'1" X 5'10" | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 13'10" X 11'11" | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11'9" X 13'8" | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 13'2" X 13'9" | Parqueterie |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'5" X 12'3" | Céramique |
| Cuisine | Sous-sol 1 | 11'3" X 10'9" | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18' X 24' | Céramique |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'3" X 7'7" | Céramique |
| Rangement | Sous-sol 1 | 12'3" X 9'4" | Linoléum |
| Rangement | Sous-sol 1 | 6'8" X 4'10" | Béton |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 12' X 5'8" | Linoléum |
