1 / 351 998 800 $
À vendrePrix aligné sur l'estimation23 Av. du Ruisseau
Montréal (Bois de Saraguay), Montréal
- Maison
- 9 chambres
- 3 988 pi² (370 m²)
- Terrain 16 452 pi²
- Construite en 1962
Source : remax quebec · RE/MAX 2001 inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix aligné sur l'estimation Toveli (1 925 000 $), écart +3,8 %.
- Prix plus élevé que 89 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
- 501 $/pi², soit −7 % par rapport à la médiane à Montréal (539 $/pi²).
- En ligne depuis 66 jours, 12 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
- Prix demandé = 1.14 × la valeur au rôle (1 746 700 $).
- Score de quartier 61.2/10 · transport 70.9 · marche 19.5.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Bungalow au bord de l'eau situé sur un immense terrain, offrant environ 4 000 pi² d'espace habitable sur un seul étage. La propriété bénéficie d'un zonage résidentiel et commercial, offrant ainsi plusieurs possibilités d'utilisation, sous réserve des vérifications auprès de la municipalité. Baignée de lumière naturelle, cette propriété propose des vues spectaculaires sur l'eau, 10 chambres, plusieurs espaces communs, une cuisine spacieuse ainsi que des pièces lumineuses et fonctionnelles.Cour aménagée, accès direct à l'eau et emplacement exceptionnel. Une opportunité unique à ne pas manquer!
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1962
- Superficie du terrain
- 16 451,55 pi²
- Superficie habitable
- 3 988,03 pi²
- Mode de chauffage
- Air soufflé (pulsé)
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Piscine
- Creusée
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Eau (accès)
- Bordé par l'eau (RIVIERE)
- Vue
- Panoramique, Sur l'eau
- Proximité
- Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Tran
- Taxes municipales
- 10 670 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 1 316 $ (2025)
- Évaluation municipale (terrain)
- 764 200 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 982 500 $
- Évaluation municipale (année)
- 2024
- Nb de pièces
- 18
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 15'5" X 12'0" | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'10" X 16'0" | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16'5" X 12'0" | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 18'6" X 15'3" | Tuiles |
| Multi Function | 1er niveau/RDC | 9'2" X 12'5" | Bois |
| Salle de jeux | 1er niveau/RDC | 14'0" X 11'8" | Linoléum |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13'5" X 12'0" | Linoléum |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13'11" X 13'7" | Linoléum |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13'5" X 13'5" | Linoléum |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9'11" X 12'0" | Linoléum |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12'11" X 9'11" | Linoléum |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13'0" X 9'0" | Linoléum |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12'11" X 9'11" | Linoléum |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13'0" X 9'0" | Linoléum |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12'11" X 9'0" | Linoléum |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'0" X 7'0" | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'7" X 10'6" | PVC |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'2" X 10'7" | Céramique |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 7'6" X 8'10" | Céramique |
