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Photos : remax quebec (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

279 000 $

À vendreEstimation +620,9 % vs prix · faible confiance

2891 Rue Dandurand

Montréal (Vieux-Rosemont), Montréal

  • Propriétés résidentielles
  • Terrain 2 212 pi²
  • Construite en 1931
Annonce d'origine

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 15 oct. 2026 (il y a 6 j) · dernière vérification le 22 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé inférieur de 86,1 % à notre estimation (2 011 400 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
  • Prix plus élevé que 4 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 276 annonces).
  • Nouvelle annonce : en ligne depuis 6 jours (médiane 58 j à Montréal).
  • Prix demandé = 0.34 × la valeur au rôle (827 900 $).
  • Score de quartier 95.1/10 · transport 87.3 · marche 99.3.
  • Peu de photos (1) : demandez-en davantage avant de vous déplacer.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Dépanneur de quartier établi depuis plus de 50 ans. Seulement deux propriétaires en 28 ans : le précédent l'a exploité 14 ans, l'actuel aussi depuis 14 ans. Clientèle fidèle et stable, commerce indépendant, sans franchise. Chiffre d'affaires d'environ 1,6 M $, contrats avec les trois compagnies de tabac et tous les permis d'alcool, service de plats à emporter. Exploitation entièrement assurée par des employés -- le propriétaire ne passe que le vendredi pour les règlements. Loyer avantageux. Ouvert 7 j/7, de 8 h 30 à 23 h.

Détails pratiques

Type de propriété
Propriétés résidentielles
Année de construction
Inconnue
Énergie pour le chauffage
Électricité
Système d'égouts
Municipalité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Proximité
Transport en commun
year built source
role
lot sqft source
role

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