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585 000 $

À vendreEstimation +9,3 % vs prix

City of Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain

Source : kijiji · Kijiji Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 8,5 % à notre estimation (639 300 $), confiance A.
Prix plus élevé que 72 % des condos à vendre à City of Montréal (médiane 485 000 $, 625 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 0 de moins que la médiane à City of Montréal (66 j).
Prix demandé = 1.08 × la valeur au rôle (541 200 $).
Score de quartier 75.5/10 · transport 68.3 · marche 63.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Pour l'investissement (locataires existants pendant 6 ans et ils veulent rester plus longtemps) ou pour vous-même. Bois Franc - Lun des meilleurs quartiers de Montréal. Promenez-vous dans le quartier et vous verrez pourquoi vous ne voulez pas vivre ailleurs. Seule unité dans un bâtiment de 18 unités qui a 3 espaces extérieurs. École primaire juste en face. Beau comptoir de granit pour lîle et dans la salle de bains. Bien géré association de condo avec des fonds de réserve sains. Seulement des présentations pour les personnes ayant un financement préapprouvé. Appelez un rendez-vous. Actuellement un locataire en place. Ils doivent recevoir un préavis de 3 mois pour quitter la date de la vente. Le nouveau propriétaire recevra le dernier paiement de loyer (au prorata) des 3 derniers mois sil ferme immédiatement. (Nouveau propriétaire va percevoir le loyer de la fermeture jusquà ce que vous voulez emménager (minimum de 3 mois de loyer maximum de votre choix - Incitation à vous faire économiser de largent). Pas dagents, sil vous plaît. --- For Investment (Existing tenants for 6 years and they want to stay longer) or for yourself. Bois Franc - One of the best neighborhoods in Montreal. Take a walk around the neighborhood and you'll see why you don't want to live anywhere else. Only unit in a building of 18 units that has 3 outdoor spaces. Elementary school right across the street. Beautiful granite countertop for the island and in the bathroom. Well run condo association with healthy reserve funds. Only showings for people with pre-approved financing. Call for an appointment. Currently a tenant in place. They need to be given 3 months' notice to vacate from date of sale. The new owner will receive the last 3 months' rent (pro-rated) payment if they close right away. (New owner will collect rent from closing until you want to move-in (minimum 3 months rent maximum your choice - Incentive to save you money). No agents, please.