14231 Boul. Cavendish app. 202

Montréal (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain
1 010 pi² (94 m²)
Construite en 2011

Source : remax quebec · RE/MAX 3000 inc. · vue pour la première fois le 16 sept. 2026 (il y a 31 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 13,3 % à notre estimation (598 800 $), confiance A.
Prix plus élevé que 56 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 700 $, 3 112 annonces).
514 $/pi², soit −14,6 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 31 jours, 23 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.06 × la valeur au rôle (491 900 $).
Score de quartier 75.5/10 · transport 68.3 · marche 63.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Très beau condo situé dans le quartier recherché de Bois Franc, concept à aire ouverte pour l'espace de vie, 2 chambres à coucher de bonnes dimensions, walk-in à la chambre des maîtres, 2 balcons, grande salle de bain, 1 stationnement intérieur et 1 rangement. Près de tous les services et de nombreux parcs.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2011
Superficie habitable: 1 010 pi²
Stationnement (total): Garage (1)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel, Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement: Brique
Garage: Intégré, Simple largeur
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Proximité: Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École seconda
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur central, Interphone, Ouvre-porte électrique (gar
Taxes municipales: 3 020 $ (2026)
Taxes scolaires: 346 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 124 600 $
Évaluation municipale (bâtiment): 359 400 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 6

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	2e niveau	16'4" X 14'	Plancher flottant
Salle à manger	2e niveau	12'10" X 10'	Plancher flottant
Cuisine	2e niveau	8' X 6'	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	13'8" X 10'10"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	13'8" X 10'10"	Plancher flottant
Salle de bains	2e niveau	9' X 7'	Céramique