14281 Boul. Cavendish app. 302

Montréal (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain
1 010 pi² (94 m²)
Construite en 2011

Source : remax quebec · RE/MAX 3000 inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 19,3 % à notre estimation (605 900 $), confiance A.
Prix plus élevé que 49 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 500 $, 3 106 annonces).
484 $/pi², soit −19,5 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 12 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 0.98 × la valeur au rôle (499 900 $).
Score de quartier 78.9/10 · transport 69.8 · marche 73.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

BOIS-FRANC | Magnifique condo de 2 chambres, spacieux et baigné de lumière naturelle, avec une orientation idéale pour profiter du soleil toute la journée. Il offre deux balcons, une grande cuisine à aire ouverte avec beaucoup de rangement ainsi qu'un espace de vie et une salle à manger lumineux. Emplacement de choix à proximité de la station du REM, des grands axes routiers, des épiceries et de tous les services essentiels.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2011
Superficie habitable: 93,80 m²
Stationnement (total): Garage (1)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Garage: Attaché, Chauffé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: buandrie (3)
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École p
Commodités de la propriété ou de l'unité: Échangeur d'air, Espace de rangement intérieur, Balcon privé
Taxes municipales: 3 121 $ (2026)
Taxes scolaires: 358 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 117 100 $
Évaluation municipale (bâtiment): 382 800 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 6

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	3e niveau	16'2" X 11'10"	Plancher flottant
Salle à manger	3e niveau	16'2" X 7'10"	Plancher flottant
Cuisine	3e niveau	9'1" X 10'10"	Céramique
Chambre à coucher principale	3e niveau	10'7" X 14'4"	Plancher flottant
Chambre à coucher	3e niveau	9'6" X 14'0"	Plancher flottant
Salle de bains	3e niveau	7'4" X 12'5"	Céramique