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À vendreEstimation −6,1 % vs prix5618 Rue Edmond-Rouleau
Montréal (Nouveau-Rosemont), Montréal
- Maison
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- Terrain 2 508 pi²
- Construite en 1984
Source : remax quebec · RE/MAX Alliance inc. · vue pour la première fois le 10 sept. 2026 (il y a 37 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 6,5 % à notre estimation (1 031 500 $), confiance A.
- Prix plus élevé que 66 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
- En ligne depuis 37 jours, 17 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
- Prix demandé = 1.37 × la valeur au rôle (802 600 $).
- Score de quartier 82.4/10 · transport 94.0 · marche 61.6.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
SITUÉE DANS UN ROND-POINT ! Construction Rodrigue. Cette superbe demeure à étage de style classique, contemporain et épuré où les propriétaires l'ont entièrement rénové pour un confort absolu. Elle offre 4 chambres, 1 salle de bains et 2 salles d'eau, un sous-sol aménagé. Garage et stationnement. Terrasse et spa, orientées côté soleil. Tout y est : luxe, et volupté. Consultez la vidéo pour une expérience immersive !
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1984
- Superficie du terrain
- 233 m²
- Dimensions du terrain
- 29' 6" X 84' 11" irr.
- Stationnement (total)
- Garage (1), Allée (1)
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Type de fenestration
- Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Revêtement
- Brique
- Sous-sol
- Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
- Garage
- Simple largeur, Chauffé, Intégré
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Armoires de cuisine
- HDF
- Salle de bains
- Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
- Installation laveuse-sécheuse
- Salle de lavage (SS)
- Topographie
- Plat
- Particularités du site
- Cul-de-sac
- Allée
- Pavé uni
- Proximité
- Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire,
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Cour privée, Spa, Installation aspirateur central, Climatise
- Taxes municipales
- 4 778 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 553 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 279 600 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 523 000 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 13
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'5" X 17' | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15' X 10'6" | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'5" X 14' | Céramique |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 7'8" X 11'3" | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'9" X 4'10" | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 11' X 15' | Bois |
| Salle de bains attenante | 2e niveau | 10'7" X 7'3" | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10'6" X 13' | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10'6" X 9'9" | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | ||
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 9'7" X 12' | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 4'10" X 4'3" | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 5'3" X 6'5" | Céramique |
| Rangement | Sous-sol 1 | 4'9" X 3'9" | |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 6'5" X 3'4" | Béton |
