1640 - 1644 Rue Georges

Longueuil (Laflèche), Montérégie

Triplex
2 chambres
1 salle de bain
2 207 pi² (205 m²)
Terrain 5 005 pi²
Construite en 2015

Source : remax quebec · RE/MAX Action inc. · vue pour la première fois le 10 sept. 2026 (il y a 38 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 23,7 % à notre estimation (994 700 $), confiance A.
Prix plus élevé que 66 % des plexs à vendre à Longueuil (médiane 1 050 000 $, 130 annonces).
557 $/pi², soit +33,4 % par rapport à la médiane à Longueuil (418 $/pi²).
En ligne depuis 38 jours, 6 de moins que la médiane à Longueuil (44 j).
Prix demandé = 1.11 × la valeur au rôle (1 109 700 $).
Score de quartier 77.8/10 · transport 79.9 · marche 61.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Excellente opportunité d'investissement! Triplex moderne construit en 2015, spacieux, lumineux, bien entretenu et nécessitant très peu d'entretien. Revenus actuels de 4 980 $/mois, avec un revenu brut annuel potentiel jusqu'à 66 000 $. Locataires stables, fiables et autonomes. Chaque logement offre 2 grandes chambres, aire ouverte, grande salle de bain avec bain et douche séparés, salle de lavage privée, thermopompe, thermostats intelligents, grandes fenêtres et beaucoup de rangement, incluant un espace extérieur. Pavé uni, borne de recharge électrique et système d'irrigation ajoutés. Un investissement clé en main, rentable et facile à gérer!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2015
Superficie du terrain: 465 m²
Superficie habitable: 205 m²
Stationnement (total): Allée (4)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cycla
Commodités de la propriété ou de l'unité: Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur mural, Échangeur d
Taxes municipales: 7 275 $ (2026)
Taxes scolaires: 750 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 232 300 $
Évaluation municipale (bâtiment): 877 400 $
Évaluation municipale (année): 2026