1603 1615 Rue Godin

Longueuil St Hubert, Montérégie

Multiplex
12 chambres
6 salles de bain
796 pi² (74 m²)
Terrain 796 pi²
Construite en 2020

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 240,8 % à notre estimation (645 600 $), confiance A.
Prix plus élevé que 86 % des plexs à vendre à Longueuil St Hubert (médiane 897 600 $, 7 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 0 de moins que la médiane à Longueuil St Hubert (67 j).
Prix demandé = 3.81 × la valeur au rôle (577 900 $).
Score de quartier 77.2/10 · transport 81.1 · marche 57.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

6 Plex 2 Triplex jumelés 1603-1607 et 1611-1615 rue Godin, construction 2020 comportant six 4 1/2 de 796pi2. Idéal comme investisseur. Bons revenus pour les logements. Électricité et chauffage aux frais des locataires. Aspirateur central et air climatisé pour chaque unité. Tous les logements ont leur balcon extérieur à l'arrière et un accès aux 2 cabanons à trois portes, un rangement barré attitré à chaque logement. Terrain clôturé à l'arrière et sur les côtés. En façade, on y retrouve les stationnements (1 par logement). Bien situé dans le quartier Laflèche à St-Hubert, à une distance de marche de divers services. Tout près on y retrouve le McDonald, le Maxi, Place Greenfield Park sur le boul. Taschereau ainsi que l'hôpital Charles Lemoyne. Au plan familial, à proximité de nombreuses garderies, écoles primaires et secondaires. Pour les déplacements, un emplacement très facilitant, divers arrêts d'autobus, accès rapide aux autoroutes 134, 112 et 116 et ponts. Les 2 triplex combinés vous donne au moins un total de 114 840$ de revenus locatifs potentiels jusqu'à fin août 2026. À partir de septembre 2026 un total de 118 440$ de revenus locatifs potentiels.

Caractéristiques

•Style : Semi-détaché
•Précisions : Avec revenus
•Année de construction : 2020
•Dimensions du bâtiment : 25.8x31 pi (7.86x9.45 m)
•Taux d'occupation : 100
•Certificat de localisation : Oui
•Orientation de la cour : Nord-Ouest
•Nombre de stationnements : 6
•Évaluation municipale du terrain : 282 200 $
•Évaluation municipale du bâtiment : 1 187 800 $
•4 1/2 : 6

Détails pratiques

Style: Semi-détaché
Précisions: Avec revenus
Année de construction: 2020
Dimensions du bâtiment: 25.8x31 pi (7.86x9.45 m)
Taux d'occupation: 100
Certificat de localisation: Oui
Orientation de la cour: Nord-Ouest
Nombre de stationnements: 6
Évaluation municipale du terrain: 282 200 $
Évaluation municipale du bâtiment: 1 187 800 $
4 1/2: 6
remarques proprio: 6 Plex 2 Triplex jumelés 1603-1607 et 1611-1615 rue Godin, construction 2020 comportant six 4 1/2 de 796pi2. Idéal comme investisseur. Bons revenus pour les logements. Électricité et chauffage aux frais des locataires. Aspirateur central et air climatisé pour chaque unité. Tous les logements ont leur balcon extérieur à l'arrière et un accès aux 2 cabanons à trois portes, un rangement barré attitré à chaque logement. Terrain clôturé à l'arrière et sur les côtés. En façade, on y retrouve les stationnements (1 par logement). Bien situé dans le quartier Laflèche à St-Hubert, à une distance de marche de divers services. Tout près on y retrouve le McDonald, le Maxi, Place Greenfield Park sur le boul. Taschereau ainsi que l'hôpital Charles Lemoyne. Au plan familial, à proximité de nombreuses garderies, écoles primaires et secondaires. Pour les déplacements, un emplacement très facilitant, divers arrêts d'autobus, accès rapide aux autoroutes 134, 112 et 116 et ponts. Les 2 triplex combinés vous donne au moins un total de 114 840$ de revenus locatifs potentiels jusqu'à fin août 2026. À partir de septembre 2026 un total de 118 440$ de revenus locatifs potentiels.

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Logement 2	Rez-de-chaussée	31' x 25' 8" (9,45 m x 7,82 m)	Vinyle
Logement 3	1er étage	31' x 25' 8" (9,45 m x 7,82 m)	Vinyle
Logement 1	Sous-sol	31' x 25' 8" (9,45 m x 7,82 m)	Vinyle