16-1660 Boul. Édouard

Description

Lumineux, spacieux et prêt à emménager! Ce condo de 2 chambres à Saint-Hubert offre des pièces de belles dimensions et un aménagement fonctionnel baigné de lumière naturelle. Le grand salon avec plancher de parquet s'ouvre sur la salle à manger donnant accès à un balcon privé, idéal pour profiter des beaux jours. Deux chambres de bonnes dimensions, une salle de bain mise au goût du jour, un espace buanderie distinct et une thermopompe murale ajoutent au confort. Un stationnement extérieur est inclus. Une belle occasion de devenir propriétaire dans un secteur pratique et accessible! Idéalement située au 1660, boulevard Édouard, app. 16, à Saint-Hubert, cette propriété offre un mode de vie pratique dans un quartier établi, avec une grande variété de services et de commodités facilement accessibles. Épiceries, pharmacies, restaurants, commerces et services essentiels se trouvent à proximité. Le secteur offre également un accès à plusieurs écoles et services de garde, notamment l'École des Perséides, l'École secondaire Mgr.-A.-M.-Parent, le CPE Les Joyeux Apprentis ainsi que d'autres garderies, un avantage appréciable pour les ménages avec enfants. Pour ceux qui aiment profiter du plein air et demeurer actifs, le parc D.-E.-Joyal se trouve à proximité et propose des espaces verts ainsi que différentes installations récréatives. Les déplacements sont faciles, autant en voiture qu'en transport collectif. Les lignes d'autobus 9 et 19 du RTL sont accessibles à proximité, tandis que la route 116 et les autoroutes 10 et 30 permettent de rejoindre facilement Longueuil, Brossard, Montréal et les différents secteurs de la Rive-Sud. Que vous soyez premier acheteur, professionnel, en couple, avec une petite famille ou simplement à la recherche d'un mode de vie plus simple, cet emplacement offre une combinaison intéressante d'accessibilité, de services de proximité, d'espaces verts et de commodités au quotidien. -Le coût de l'électricité est basé sur l'estimation fournie par le site d'Hydro-Québec. -Les frais de copropriété incluent la contribution au fonds de prévoyance, les assurances de l'immeuble, d'entretien général des parties communes, le tout calculé selon la quote-part.

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Allée : Asphalte
• •Mode de chauffage : Plinthes électriques
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Revêtements : Brique
• •Proximité : Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun
• •Stationnement (total) : Extérieur
• •Système d'égouts : Municipal
• •Type de fenêtre : Coulissante
• •Zonage : Résidentiel
• •Chambre à coucher principale — 14,6 × 10,9 pi (Parqueterie)
• •Chambre à coucher — 10,9 × 8,8 pi (Parqueterie)
• •Salon — 15,0 × 10,11 pi (Parqueterie)
• •Salle à manger — 7,10 × 8,7 pi (Couvre-sol souple)
• •Cuisine — 8,7 × 8,8 pi (Couvre-sol souple)
• •Salle de bains — 12,0 × 4,5 pi (Céramique)
• •Rangement — 4,11 × 4,1 pi (Parqueterie)

Détails pratiques

postal code

J4T 3M9

cover thumb

https://blob.source.immo/pic/lis-8Q8KsjvHJk-Mx8KdUErySw-v2-sm.jpg

Évaluation municipale

217 000 $ (2026)

Nombre de pièces

5

region

Montérégie

Nombre d'étages

4

Frais de copropriété

2 160 $/an

Coût d'énergie

820 $/an

Taxes municipales

1 463 $/an (2026)

Taxes scolaires

133 $/an (2026)

Inclusions

Hotte de poêle, habillement des fenêtres, lave-vaisselle, thermopompe murale avec télécommande, support télévision mural

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ID3SOURCEIMMO&NoMLS=18005034

Courtier inscripteur

Fillion Valérie — (514) 212-1655