1612 - 1616 Rue Georges

Longueuil (Laflèche), Montérégie

Triplex
3 chambres
1 salle de bain
2 551 pi² (237 m²)
Terrain 5 000 pi²
Construite en 2018

Source : remax quebec · RE/MAX Cite inc. · vue pour la première fois le 22 sept. 2026 (il y a 26 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (1 147 300 $), écart +1,5 %.
Prix plus élevé que 56 % des plexs à vendre à Longueuil (médiane 1 050 000 $, 128 annonces).
457 $/pi², soit +9,3 % par rapport à la médiane à Longueuil (418 $/pi²).
En ligne depuis 26 jours, 19 de moins que la médiane à Longueuil (45 j).
Prix demandé = 1.08 × la valeur au rôle (1 082 000 $).
Score de quartier 77.8/10 · transport 79.9 · marche 61.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Grand triplex de construction récente, situé dans un secteur de choix à proximité de tous les services, d'un parc et d'une école secondaire. Composé de trois logements de type 5½, chacun comprend un stationnement extérieur, un espace de rangement (remise extérieure), un climatiseur mural ainsi qu'un échangeur d'air, assurant confort et fonctionnalité au quotidien. L'immeuble est détenu par le même propriétaire depuis la construction, ce qui témoigne d'une gestion locative stable et rigoureuse. Un investissement immobilier sans tracas, parfaitement adapté pour l'investisseur à la recherche d'un actif bien entretenu.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2018
Superficie du terrain: 464,50 m²
Superficie habitable: 237 m²
Dimensions du terrain: 50' X 100' irr.
Stationnement (total): Allée (3)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Coulissante
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Allée: Asphalte
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École pr
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Taxes municipales: 7 226 $ (2026)
Taxes scolaires: 744 $ (2027)
Évaluation municipale (terrain): 232 300 $
Évaluation municipale (bâtiment): 849 700 $
Évaluation municipale (année): 2026

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	7'9" X 3'9"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	11'1" X 10'11"	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	11'4" X 8'7"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	12'1" X 11'1"	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'6" X 9'7"	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'1" X 9'10"	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	9'1" X 5'6"	Céramique
Rangement	1er niveau/RDC	8'5" X 3'6"	Plancher flottant