198 Rue Nelligan

Gatineau Gatineau, Outaouais

Maison
3 chambres
1 salle de bain
Terrain 5 000 pi²
Construite en 1984

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (493 900 $), écart −1,6 %.
Prix plus élevé que 25 % des maisons à vendre à Gatineau Gatineau (médiane 580 000 $, 111 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 1 de moins que la médiane à Gatineau Gatineau (67 j).
Prix demandé = 1.11 × la valeur au rôle (436 300 $).
Score de quartier 83.7/10 · transport 75.7 · marche 70.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Unifamiliale avec garage détaché à l'entrée du secteur Gatineau (Carrefour et centre-ville), à quelques pas de l'école L'Oiseau-Bleu et du parc du même nom. À distance de marche des épiceries, pharmacies, Maison de la culture, Centre sportif, cinéma, cégep, écoles secondaires. Inclusions : Deux foyers au gaz, réfrigérateur, cuisinière au gaz, lave-vaisselle, micro-ondes, cellier, aspirateur central, climatiseur mural. Inspection professionnelle réalisée récemment.

Caractéristiques

•Style : Détaché
•Précisions : Sur rendez-vous
•Dimensions du bâtiment : 32.22x33.14 pi (9.82x10.10 m)
•Évaluation municipale : 436 300 $
•Orientation de la cour : Nord
•Année de construction : 1984
•Nombre de stationnement intérieur : 1
•Nombre de stationnement extérieur : 3

Détails pratiques

Style: Détaché
Précisions: Sur rendez-vous
Dimensions du bâtiment: 32.22x33.14 pi (9.82x10.10 m)
Évaluation municipale: 436 300 $
Orientation de la cour: Nord
Année de construction: 1984
Nombre de stationnement intérieur: 1
Nombre de stationnement extérieur: 3
remarques proprio: Unifamiliale avec garage détaché à l'entrée du secteur Gatineau (Carrefour et centre-ville), à quelques pas de l'école L'Oiseau-Bleu et du parc du même nom. À distance de marche des épiceries, pharmacies, Maison de la culture, Centre sportif, cinéma, cégep, écoles secondaires. Inclusions : Deux foyers au gaz, réfrigérateur, cuisinière au gaz, lave-vaisselle, micro-ondes, cellier, aspirateur central, climatiseur mural. Inspection professionnelle réalisée récemment.

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salle de bain	Rez-de-chaussée	16' 7" x 9' 3" (5,05 m x 2,82 m)	Céramique
Chambre	Rez-de-chaussée	14' 10" x 12' 6" (4,52 m x 3,81 m)	Bois franc
Salle à manger	Rez-de-chaussée	8' x 11' 11" (2,44 m x 3,63 m)	Céramique
Cuisine	Rez-de-chaussée	13' x 11' 11" (3,96 m x 3,63 m)	Céramique
Garage	Rez-de-chaussée	13' 6" x 25' (4,11 m x 7,62 m)	Béton
Salon	Rez-de-chaussée	14' 2" x 15' 3" (4,32 m x 4,65 m)	Bois franc
Chambre 2	Sous-sol	12' 4" x 10' 3" (3,76 m x 3,12 m)	Parqueterie
Chambre 3	Sous-sol	11' 11" x 9' 5" (3,63 m x 2,87 m)	Parqueterie
Salle familiale	Sous-sol	26' 10" x 17' 6" (8,18 m x 5,33 m)	Bois franc
Salle d'eau	Sous-sol	8' 8" x 6' 6" (2,64 m x 1,98 m)	Céramique
Chambre électrique	Sous-sol	8' 11" x 11' 9" (2,72 m x 3,58 m)	Autre