1 / 501 149 000 $
À vendreEstimation +7,5 % vs prix3984 Av. de l'Empereur
Laval (Val des Brises), Laval
- Maison
- 5 chambres
- 2 salles de bain + 1 s. d'eau
- Terrain 5 279 pi²
- Construite en 2005
Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 27 août 2026 (il y a 51 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé inférieur de 7 % à notre estimation (1 235 000 $), confiance A.
- Prix plus élevé que 82 % des maisons à vendre à Laval (médiane 684 900 $, 827 annonces).
- En ligne depuis 51 jours, 4 de plus que la médiane à Laval (47 j).
- 2 baisses de prix observées depuis la première collecte.
- Prix demandé = 1.03 × la valeur au rôle (1 119 900 $).
- Score de quartier 51.3/10 · transport 68.7 · marche 14.1.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Une adresse de choix au coeur du prestigieux secteur Val-des-Brises à Duvernay! Cette élégante propriété à étages impressionne par ses volumes généreux, sa luminosité et son cachet. Parfaite pour une grande famille, elle offre 5 chambres, 2 salles de bain, 1 salle d'eau, 2 cuisines complètes et de vastes espaces de vie offrant une remarquable polyvalence. À l'extérieur, place au coup de coeur : superbe cour aménagée en pavé uni, piscine creusée chauffée et gazebo composent une véritable oasis privée. Garage, confort, espace et élégance réunis dans une propriété soigneusement entretenue, idéale pour recevoir et profiter de chaque saison.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 2005
- Superficie du terrain
- 5 278,62 pi²
- Dimensions du terrain
- 55' 4" X 95' 11" irr.
- Stationnement (total)
- Allée (3), Garage (1)
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Type de fenestration
- Oscillo-battant, Coulissante
- Fenestration
- Aluminium, PVC
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Revêtement
- Brique
- Sous-sol
- Totalement aménagé, 6 pieds et plus
- Piscine
- Creusée, Chauffée
- Garage
- * Cour arrière entièrement aménagée avec piscine creusée cha
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Armoires de cuisine
- Thermoplastique
- Salle de bains
- Douche indépendante
- Installation laveuse-sécheuse
- Salle de bains (RC)
- Topographie
- Plat
- Allée
- Pavé uni
- Proximité
- Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École seconda
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-port
- Taxes municipales
- 6 675 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 784 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 337 800 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 782 100 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 18
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 8'11" X 5'1" | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 21'5" X 18'6" | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'5" X 11'5" | Céramique |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 9'4" X 11'5" | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'5" X 14'0" | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 10'7" X 5'5" | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11'7" X 19'0" | Bois |
| Chambre à coucher principale | 3e niveau | 15'8" X 15'11" | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 3e niveau | 6'1" X 4'11" | Bois |
| Chambre à coucher | 3e niveau | 11'9" X 17'2" | Bois |
| Chambre à coucher | 3e niveau | 11'6" X 13'6" | Bois |
| Salle de bains | 3e niveau | 10'1" X 10'3" | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 19'6" X 21'2" | Plancher flottant |
| Cuisine | Sous-sol 1 | 17'3" X 11'4" | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 15'4" X 12'5" | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'2" X 6'6" | Céramique |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 11'7" X 10'3" | Béton |
| Rangement | Sous-sol 1 | 8'4" X 5'1" | Céramique |
