2-50 Rue Édouard

Description

Prêt pour le 1 octobre 2026 - Premier acheteur économiser plus de 17 000$ en taxes avec la nouvelle règlementation du gouvernement! Opportunité à ne pas manquer avec possibilité de remboursement des taxes, rendant l'accès à une construction neuve encore plus avantageux! Ce condo offre un espace de vie moderne et une insonorisation supérieure. Avec ses matériaux de qualité, son grand balcon et son stationnement, il réunit tous les critères recherchés pour un mode de vie simple et efficace, dans un secteur stratégique près de tout! À distance de marché du cégep, hôpital du Suroît, écoles et etc. Animaux permis. Remboursement des taxes possible pour propriétaire occupant, sauvez des milliers de $ EN PLUS du remboursement de la taxe de Bienvenue profitez-en ! Contactez-nous pour en savoir plus - Condo 3 ½ neuf avec grand balcon Découvrez ce superbe condo 1 chambre situé au sous-sol, offrant un espace de vie à aire ouverte soigneusement pensé pour maximiser confort et fonctionnalité. L'unité propose une chambre fermée de bonne dimension en plus d'un espace prévu pour laveuse-sécheuse superposées. La cuisine se démarque par son design épuré avec comptoirs imitation quartz, espace prévu pour réfrigérateur avec sortie d'eau, et un aménagement pratique ouvert sur le salon. La qualité de construction se reflète dans l'insonorisation supérieure grâce au plancher de béton, assurant une tranquillité optimale au quotidien. Profitez également d'un grand balcon, d'un stationnement extérieur et d'une finition haut de gamme dans une unité 100 % clé en main, couverte par la garantie GCR de 5 ans. Proximité À pied : - Moins de 5 minutes d'un arrêt d'autobus - 5 minutes du CPE La Vallée des Tournesols - 6 minutes de l'Hôpital du Suroît et du Cégep de Valleyfield - 8 minutes des écoles primaires Édgard-Hébert et Frédéric-Girard ainsi que du parc Hébert - 10 minutes de l'école primaire Langlois En voiture : - Moins de 5 minutes de plusieurs garderies, de la marina et du parc Delpha-Sauvé - 5 minutes de l'école secondaire du Parcours et du parc multisport de Valleyfield - 13 minutes du Club de golf de Valleyfield Les dimensions et photos sont à titre indicatif veuillez contacter le courtier inscripteur pour plus d'informations.

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Vidéo
• •Allée : Asphalte
• •Armoires : Mélamine
• •Mode de chauffage : Plinthes électriques
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Équipement disponible : Échangeur d'air, Thermopompe murale
• •Fenêtres : Aluminium, PVC
• •Revêtements : Brique
• •Particularité de la construction : Neuve
• •Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
• •Restrictions/Permissions : Animaux permis
• •Services disponibles : Détecteur d'incendie
• •Sous-sol : 6 pieds et plus
• •Stationnement (total) : Extérieur
• •Système d'égouts : Municipal
• •Toiture : Bardeaux d'asphalte
• •Topographie : Plat
• •Zonage : Résidentiel
• •Hall d’entrée/Vestibule — 3,4 × 3,8 pi (Autre)
• •Salon — 9,0 × 11,5 pi (Autre)
• •Cuisine — 10,9 × 9,3 pi (Autre)
• •Salle de bains — 10,9 × 8,1 pi (Céramique)
• •Chambre à coucher principale — 9,7 × 12,0 pi

Détails pratiques

postal code

J6T 2N8

cover thumb

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Nombre de pièces

5

region

Montérégie

Nombre d'étages

2

Frais de copropriété

720 $/an

Inclusions

Beaucoup d'inclusions voir devis technique (Thermopompe 12 000 Btu, échangeur d'air avec récupérateur de chaleur, 1 espace de stationnement, filage pour borne voiture électrique, etc.)

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=VENDIRECT&NoMLS=20859574

Courtier inscripteur

Blondin Maxime — (450) 691-6440