3737 Boul. Crémazie E. app. 7

Montréal (Saint-Michel), Montréal

Commercial
11 243 pi² (1 045 m²)
Terrain 528 pi²
Construite en 1964

Source : remax quebec · RE/MAX Imagine inc. · vue pour la première fois le 28 août 2026 (il y a 50 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 272 % à notre estimation (645 200 $), confiance B.
Prix plus élevé que 81 % des commercials à vendre à Montréal (médiane 1 095 000 $, 219 annonces).
213 $/pi², soit −42,1 % par rapport à la médiane à Montréal (368 $/pi²).
En ligne depuis 50 jours, 17 de moins que la médiane à Montréal (67 j).
Prix demandé = 4.17 × la valeur au rôle (575 000 $).
Score de quartier 82.9/10 · transport 95.6 · marche 95.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Excellente opportunité d'acquisition d'un espace de bureaux situé au 7e étage du 3737, boul. Crémazie Est à Montréal. Emplacement stratégique à proximité immédiate de l'autoroute 40, entre Saint-Michel et Pie-IX. Immeuble professionnel avec ascenseurs, climatisation centrale et accès sécurisé. Secteur bien desservi par le transport en commun et plusieurs services. Idéal pour propriétaire occupant, professionnels ou investisseur désirant acquérir ses propres locaux dans un secteur central et facilement accessible de Montréal. Visites sur rendez-vous.