3000 Boul. Thimens app. 712

Montréal (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), Montréal

Condo
2 chambres
2 salles de bain
841 pi² (78 m²)
Construite en 2023

Source : remax quebec · RE/MAX 3000 inc. · vue pour la première fois le 31 août 2026 (il y a 50 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 13,4 % à notre estimation (645 700 $), confiance A.
Prix plus élevé que 63 % des condos à vendre à Montréal (médiane 490 000 $, 3 130 annonces).
665 $/pi², soit +10,8 % par rapport à la médiane à Montréal (600 $/pi²).
En ligne depuis 50 jours, 6 de moins que la médiane à Montréal (56 j).
Prix demandé = 1.10 × la valeur au rôle (510 100 $).
Construction récente (2023).
Score de quartier 86.9/10 · transport 98.3 · marche 81.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

LE MONARC Phase 2. Découvrez ce moderne condo de 2 chambres et 2 salles de bain, offrant un concept à aire ouverte et des finitions contemporaines élégantes. La cuisine, ouverte sur le salon et la salle à manger, est tout simplement magnifique. La chambre principale comprend un dressing et une salle de bain attenante, et une deuxième chambre avec salle de bain complète l'ensemble. Inclus sont les électros et comprend également une place de parking intérieure et un espace de rangement. Les résidents profitent d'une gamme impressionnante de commodités, dont un gym, une salle de yoga, une piscine intérieure et bien plus encore.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2023
Superficie habitable: 841 pi²
Stationnement (total): Garage (1)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Piscine: Intérieure, Chauffée
Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École
Commodités de la propriété ou de l'unité: Balcon privé, Climatiseur central, Climatiseur mural, Échang
Taxes municipales: 3 207 $ (2026)
Taxes scolaires: 368 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 64 400 $
Évaluation municipale (bâtiment): 458 800 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 6

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	7e	8'8" X 21'10"	Bois
Cuisine	7e	9'1" X 10'6"	Céramique
Chambre à coucher principale	7e	9'10" X 11'6"	Bois
Salle de bains	7e	5'5" X 9'1"	Céramique
Chambre à coucher	7e	8'10" X 12'2"	Bois
Salle de bains	7e	6'10" X 9'0"	Céramique