316-3000 Boul. Thimens

Description

Vivez dans le confort de ce condo 1 chambre + bureau (assez grand pour servir de chambre), 1 salle de bain, situé dans le projet prisé Monarc au coeur de Ville Saint-Laurent. Lumineux et moderne, il offre de grandes fenêtres pleine hauteur, une cuisine élégante, la climatisation et un échangeur d'air, ainsi qu'une spacieuse terrasse, un stationnement intérieur et un espace de rangement privé. Les résidents bénéficient d'installations haut de gamme incluant une piscine intérieure, une salle d'entraînement, un lounge et un espace de travail, le tout à proximité du Centre Place Vertu. Faites l'expérience du luxe dans ce tout nouveau condo de 2 chambres et 1 salle de bain au très convoité projet Monarc, au coeur de Ville Saint Laurent. Plongez-vous dans le faste des 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain somptueuse et d'une cuisine gourmet. Des fenêtres plein hauteur inondent l'espace de lumière naturelle, et des commodités modernes comme la climatisation et un échangeur d'air augmentent le confort. Sortez sur votre généreuse terrasse, profitez d'un parking intérieur et d'un rangement sécurisé dans le garage. Monarc offre un accès exclusif à une gamme de services, dont une piscine intérieure, un centre de fitness de pointe, un salon accueillant et un poste de travail pratique. À proximité, le centre commercial animé Place Vertu offre une pléthore de magasins, restaurants et services essentiels. Les écoles hautement cotées, les centres sportifs et l'accès facile aux transports facilitent votre quotidien. Vivez la vie que vous méritez. **CARACTÉRISTIQUES DE L'UNITÉ** : - Condo neuf de 2 chambres, 1 salle de bain - 5 électroménagers de luxe - Plafonds en béton apparent - Salle de bain luxueuse - Cuisine gourmet - Fenêtres du sol au plafond - Climatisation et échangeur d'air - Grande terrasse - 1 place de parking intérieur - Rangement dans le garage **CARACTÉRISTIQUES DU BÂTIMENT** : - Ascenseurs - Hall d'entrée luxueux - Construction en béton Espaces de coworking : - Inspiré par les bureaux du centre-ville - Grande salle de conférence avec technologie de pointe - Deux salles de réunion intimes - Zone de travail ouverte Salon de jeu : - Entièrement équipé pour les jeux vidéo compétitifs - Idéal pour les cinéphiles Commodités VIP : - Salon des propriétaires luxueux - Atmosphère exclusive et chaleureuse Zone de la piscine : - Piscine de rêve EMPLACEMENT : Monarc, niché à la croisée des boulevards Thimens et Cavendish dans l'arrondissement de Saint-Laurent, se présente comme un projet de communauté résidentielle dynamique, séduit par le charme de deux parcs envoûtants et une multitude de commodités pour améliorer votre qualité de vie. Adjacent au centre commercial animé Place Vertu, Monarc possède une abondance de magasins, restaurants, services essentiels, écoles, installations sportives et une connectivité sans faille aux réseaux de transport et autoroutes. L'oasis verdoyante du parc Marcel-Laurin, riche en activités de loisirs, vous attend à quelques pas. Ici, vous vivrez moins de temps perdu, de trajets réduits, d'inconvénients diminués, et moins de contraintes, tout en profitant de moments plus précieux, d'une proximité améliorée, d'une humanité accrue et d'un plus grand sentiment d'accomplissement. ****Certaines images ont été retouchoichées à des fins de mise en valeur. Certains éléments permanents peuvent avoir été modifiés ou retirés. Ces images sont fournies à titre indicatif seulement et ne constituent pas une représentation exacte de la propriété.

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Aménagement du terrain : Paysager
• •Mode de chauffage : Plinthes électriques
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Équipement disponible : Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone
• •Garage : Chauffé, Simple largeur
• •Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
• •Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
• •Services disponibles : Buanderie
• •Stationnement (total) : Au garage
• •Système d'égouts : Municipal
• •Type de fenêtre : Oscillo-battant
• •Topographie : Plat
• •Zonage : Résidentiel
• •Cuisine — 8,7 × 6,8 pi (Bois)
• •Autre — 18,5 × 10,0 pi (Bois)
• •Chambre à coucher principale — 10,2 × 9,0 pi (Bois)
• •Chambre à coucher — 9,2 × 8,4 pi (Bois)
• •Salle de bains — 9,2 × 5,9 pi (Bois)
• •Salle de lavage — 6,7 × 3,4 pi (Céramique)
• •Hall d’entrée/Vestibule — 6,5 × 5,11 pi (Bois)

Détails pratiques

postal code

H4R 2H1

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Évaluation municipale

398 600 $ (2026)

Nombre de pièces

7

region

Montréal

Frais de copropriété

3 708 $/an

Taxes scolaires

285 $/an (2026)

Taxes municipales

2 444 $/an (2026)

Inclusions

5 Électroménagers (Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse).

Exclusions

Tous les effets personnels des locataires.

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ID3&NoMLS=17121999

Courtier inscripteur

Giannandrea Mark — (514) 629-5629

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