922-3000 Boul. Thimens

Description

Bienvenue aux Condos Monarc au 3000 Thimens! Un projet immobilier moderne offrant confort, commodité et un emplacement exceptionnel à Ville-Saint-Laurent! Situé au 9e étage, ce lumineux condo d'une chambre + den propose 52,5 m² d'espace de vie soigneusement aménagé, un stationnement intérieur et est disponible pour occupation immédiate. Profitez d'un mode de vie connecté avec les commerces, restaurants, parcs, transports en commun et le REM à proximité. Avec un accès facile aux principales autoroutes et à l'aéroport international Montréal-Trudeau, c'est l'occasion idéale de devenir propriétaire d'un condo élégant et bien situé dans une commu Bienvenue au Monarc, un condo moderne et luxueux situé au coeur de Saint-Laurent! Cette unité lumineuse de 1 chambre à coucher + den offre une aire de vie à concept ouvert, des finitions haut de gamme, un plancher de bois d'ingénierie, des comptoirs en quartz et de grandes fenêtres laissant entrer une abondance de lumière naturelle. Le den est idéal comme bureau à domicile ou espace de vie supplémentaire. Profitez également d'un balcon privé, et d'un garage intérieur. Les résidents bénéficient d'une gamme exceptionnelle d'aires communes et de commodités, notamment une piscine intérieure, une salle d'entraînement, une salle de yoga, un sauna, une terrasse sur le toit avec espace BBQ, des espaces de travail collaboratif, des salles de réunion, un salon et plus encore. Profitez d'un style de vie urbain dynamique à quelques pas du Centre commercial Place Vertu, de la station REM Du Ruisseau, du parc Marcel-Laurin, du Complexe sportif de Saint-Laurent, de la bibliothèque, des écoles, des restaurants, des cafés et de tous les services essentiels. Accès rapide aux autoroutes 15, 13 et 40, au transport en commun et à l'aéroport international Montréal-Trudeau, pour des déplacements faciles et efficaces. Une excellente occasion pour un premier acheteur, un professionnel ou un investisseur à la recherche d'un mode de vie moderne dans un secteur recherché de Saint-Laurent.

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Mode de chauffage : Plinthes électriques
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Équipement disponible : Balcon privé, Climatiseur mural, Échangeur d'air
• •Facilité d'accès : Ascenseur
• •Garage : Chauffé, Simple largeur
• •Proximité : Autre, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun
• •Services disponibles : Aires communes, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Cour, Salle d'exercice, Piscine intérieure, Sauna, Salle communautaire, Espace de stationnement pour visiteur, Terrasse sur le toit
• •Stationnement cadastré (inclus dans le prix) : Garage
• •Stationnement (total) : Au garage
• •Système d'égouts : Municipal
• •Zonage : Résidentiel
• •Chambre à coucher — 8,8 × 12,4 pi (Bois)
• •Boudoir — 8,3 × 9,3 pi (Bois)
• •Cuisine — 6,6 × 8,7 pi (Céramique)
• •Salon — 10,2 × 14,2 pi (Bois)
• •Salle de bains — 5,10 × 8,9 pi (Bois)

Détails pratiques

postal code

H4R 0R9

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Évaluation municipale

379 500 $ (2026)

Nombre de pièces

4

region

Montréal

Nombre d'étages

13

Frais de copropriété

3 864 $/an

Coût d'énergie

560 $/an

Taxes municipales

2 327 $/an (2026)

Taxes scolaires

262 $/an (2026)

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, four à micro-ondes, hotte de cuisine, air climatisé murale avec télécommande et eau chaude.

Exclusions

Les effets personnels des locataires

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ID3&NoMLS=20429280

Courtier inscripteur

Bohbot Sandra — (514) 573-9774