3000 Boul. Thimens app. 1104

Montréal (Saint-Laurent Ouest), Montréal

4½
2 chambres
2 salles de bain
851 pi² (79 m²)

Source : remax quebec · vue pour la première fois le 9 sept. 2026 (il y a 42 j) · dernière vérification le 22 oct. 2026.

En bref

Loyer supérieur de 7,1 % à notre loyer de référence (2 195 $/mois), confiance fort.
Loyer plus élevé que 77 % des logements à louer à Montréal (médiane 1 800 $/mois, 12 564 annonces).
En ligne depuis 42 jours, 23 de moins que la médiane à Montréal (65 j).
Score de quartier 86.0/10 · transport 91.8 · marche 80.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

2 350 $

Électricité et chauffage

119 $

estimation, chauffage électrique

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

2 534 $

Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

Coup de coeur au 11e étage -- Projet Monarc Si vous cherchez une vue qui ne s'arrête jamais, ce condo est pour vous. Situé au 11e étage, on domine littéralement le quartier avec une vue complètement dégagée qui baigne tout l'espace de lumière naturelle. L'unité est super bien pensée : Deux vraies chambres : La principale a son propre walk-in, ce qui est toujours un gros plus pour le rangement. Deux salles de bain complètes : Pas de file d'attente le matin, chacun a son espace. Style moderne : On adore le look avec les plafonds en béton apparent qui donnent un petit côté urbain et industriel très actuel. Le vrai "clou du spectacle" pour les propriétaires de voiture électrique : vous avez une place de parking au niveau exécutif avec votre propre borne de recharge privée. C'est un luxe rare qui facilite vraiment la vie. L'immeuble est aussi très complet avec gym, piscine et terrasses sur le toit pour profiter de l'été. Vous êtes à deux pas de tout dans le secteur de Bois-Franc/Nouveau Saint-Laurent. Espace de stationnement intérieur au sous-sol 1 (S1) inclus dans la vente, avec borne de recharge électrique déjà installée.

Détails pratiques

balcony: true
pool: true
gym: true
storage: true
Courtier: Dich Phu Nguyen
Téléphone: 514 998-5139
Agence: RE/MAX Alliance inc.
Chambres: 2
Salles de bain: 2
Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2023
Superficie habitable: 851 pi²
Garage: Chauffé, Intégré
Stationnement (total): Garage (1)
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité
Nb de pièces: 5
MLS: 20883401
Type: Condo
Région: Montreal

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	11e étage	10'1" X 11'9"	Bois
Cuisine	11e étage	9'9" X 8'0"	Bois
Salle à manger	11e étage	10'1" X 9'1"	Bois
Chambre à coucher principale	11e étage	8'6" X 15'9"	Bois
Chambre à coucher	11e étage	8'2" X 11'2"	Bois
Salle de bains	11e étage	8'1" X 7'6"	Céramique
Salle de bains	11e étage	4'7" X 9'2"	Céramique
Couloir	11e étage	8'1" X 3'9"	Bois