4689 - 4691 Rue Cartier

Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Montréal

Duplex
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 1 752 pi²
Construite en 1910

Source : remax quebec · RE/MAX Signature inc. · vue pour la première fois le 10 oct. 2026 (il y a 8 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 26,6 % à notre estimation (1 124 600 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 24 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 828 annonces).
En ligne depuis 8 jours, 49 de moins que la médiane à Montréal (57 j).
Prix demandé = 0.87 × la valeur au rôle (951 700 $).
Score de quartier 94.1/10 · transport 97.2 · marche 100.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

DEUX LOGEMENTS LIBRES, UN MONDE DE POSSIBILITÉS... EN PLEIN COEUR DU PLATEAU! Investisseurs, rénovateurs ou propriétaires occupants, voici l'occasion que vous attendiez! Ce duplex offre deux spacieux logements, chacun comprenant 2 chambres et un salon double. Le véritable coup de maître? Les deux unités seront libres à l'acte de vente! Une rare liberté pour repenser les espaces, rénover à votre goût et maximiser le potentiel de votre investissement, le tout dans l'un des quartiers les plus convoités de Montréal! LES OCCASIONS COMME CELLE-CI NE SE PRÉSENTENT PAS TOUS LES JOURS! Planifiez votre visite!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1910
Superficie du terrain: 162,80 m²
Dimensions du terrain: 24' X 73'
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Coulissante, Porte-fenêtre
Revêtement: Brique
Sous-sol: Vide sanitaire
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Taxes municipales: 5 721 $ (2026)
Taxes scolaires: 674 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 390 700 $
Évaluation municipale (bâtiment): 561 000 $
Évaluation municipale (année): 2026

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	5'1" X 4'0"	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9'3" X 9'7"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	9'4" X 7'11"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	9'4" X 9'0"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	9'2" X 5'7"	Céramique
Rangement	1er niveau/RDC	5'4" X 3'5"	Tuiles
Cuisine	1er niveau/RDC	13'4" X 14'9"	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	9'2" X 9'11"	Bois
Hall d'entrée/Vestibule	2e niveau	3'6" X 3'6"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	9'3" X 9'7"	Bois
Salon	2e niveau	9'5" X 8'6"	Bois
Salon	2e niveau	9'10" X 6'10"	Bois
Salle de bains	2e niveau	9'0" X 6'4"	Céramique
Cuisine	2e niveau	13'3" X 14'2"	Bois
Salle à manger	2e niveau	9'6" X 8'0"	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	2e niveau	9'4" X 12'6"	Bois