4752 4762 Rue Cartier

Le Plateau Mont Royal, Montréal

Multiplex
6 chambres
6 salles de bain
1 214 pi² (113 m²)
Terrain 2 030 pi²
Construite en 1930

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 9,6 % à notre estimation (1 277 100 $), confiance B.
Prix plus élevé que 33 % des plexs à vendre à Le Plateau Mont Royal (médiane 1 455 000 $, 12 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 0 de moins que la médiane à Le Plateau Mont Royal (67 j).
Prix demandé = 1.28 × la valeur au rôle (1 092 000 $).
Score de quartier 93.9/10 · transport 97.2 · marche 100.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

6plex Plateau Mont-Royal. Secteur tranquille tout en étant à proximité des transports et des commerces. 6 logements de type grand 3½ avec chambre fermée. Salon double. Cour arrière séparée/clôturée pour les 2 appartements du rez-de-chaussée et grands balcons arrière pour les appartements du premier et du dernier étage. Bons revenus pour les logements. Occupation actuelle à 100%. Électricité/chauffage aux frais des locataires. Stationnement facile sur la rue avec vignette. Revenus annuels à partir du 1er juillet 2022 est de 62 736 $ (Loyers fixés entre 715 $ et 969 $ par mois).

Caractéristiques

•Style : Attaché
•Précisions : Avec revenus
•Année de construction : 1930
•Dimensions du bâtiment : 1 214.17 pi² (112.8 m²)
•État général : Très bon
•Taux d'occupation : 100
•Certificat de localisation : Oui
•Orientation de la cour : Sud-Ouest
•Année de l'évaluation municipale : 2020
•Évaluation municipale du bâtiment : 709 300 $
•Année de taxation : 2022
•Solde de l'hypothèque : 113 985,45 $
•3 1/2 : 6
•Chambre(s) : 6

Détails pratiques

Style: Attaché
Précisions: Avec revenus
Année de construction: 1930
Dimensions du bâtiment: 1 214.17 pi² (112.8 m²)
État général: Très bon
Taux d'occupation: 100
Certificat de localisation: Oui
Orientation de la cour: Sud-Ouest
Année de l'évaluation municipale: 2020
Évaluation municipale du bâtiment: 709 300 $
Année de taxation: 2022
Solde de l'hypothèque: 113 985,45 $
3 1/2: 6
Chambre(s): 6
remarques proprio: 6plex Plateau Mont-Royal. Secteur tranquille tout en étant à proximité des transports et des commerces. 6 logements de type grand 3½ avec chambre fermée. Salon double. Cour arrière séparée/clôturée pour les 2 appartements du rez-de-chaussée et grands balcons arrière pour les appartements du premier et du dernier étage. Bons revenus pour les logements. Occupation actuelle à 100%. Électricité/chauffage aux frais des locataires. Stationnement facile sur la rue avec vignette. Revenus annuels à partir du 1er juillet 2022 est de 62 736 $ (Loyers fixés entre 715 $ et 969 $ par mois).

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salle de bain	Rez-de-chaussée	4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)	Autre
Salle de bain	Rez-de-chaussée	4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)	Bois flottant
Chambre	Rez-de-chaussée	9' 6" x 9' 6" (2,9 m x 2,9 m)	Autre
Chambre	Rez-de-chaussée	9' 6" x 9' 6" (2,9 m x 2,9 m)	Bois franc
Cuisine	Rez-de-chaussée	10' 6" x 9' 6" (3,2 m x 2,9 m)	Autre
Cuisine	Rez-de-chaussée	10' 6" x 9' 6" (3,2 m x 2,9 m)	Bois flottant
Salon	Rez-de-chaussée	14' x 19' (4,27 m x 5,79 m)	Bois franc
Salon	Rez-de-chaussée	10' x 19' (3,05 m x 5,79 m)	Autre
Hall	Rez-de-chaussée	3' x 19' (0,91 m x 5,79 m)	Autre
Salle de bain	1er étage	4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)	Céramique
Salle de bain	1er étage	4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)	Céramique
Chambre	1er étage	9' 6" x 9' 6" (2,9 m x 2,9 m)	Bois franc
Chambre	1er étage	9' 6" x 9' 6" (2,9 m x 2,9 m)	Bois flottant
Cuisine	1er étage	10' 6" x 9' 6" (3,2 m x 2,9 m)	Bois franc
Cuisine	1er étage	10' 6" x 9' 6" (3,2 m x 2,9 m)	Céramique
Salon	1er étage	10' x 19' (3,05 m x 5,79 m)	Bois franc
Salon	1er étage	14' x 19' (4,27 m x 5,79 m)	Bois franc
Hall	1er étage	3' x 19' (0,91 m x 5,79 m)	Bois franc
Salle de bain	2e étage	4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)	Céramique
Salle de bain	2e étage	4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)	Autre
Chambre	2e étage	9' 6" x 9' 6" (2,9 m x 2,9 m)	Bois franc
Chambre	2e étage	9' 6" x 9' 6" (2,9 m x 2,9 m)	Bois franc
Cuisine	2e étage	10' 6" x 9' 6" (3,2 m x 2,9 m)	Céramique
Cuisine	2e étage	10' 6" x 9' 6" (3,2 m x 2,9 m)	Céramique
Salon	2e étage	14' x 19' (4,27 m x 5,79 m)	Bois franc
Salon	2e étage	10' x 19' (3,05 m x 5,79 m)	Bois franc
Hall	2e étage	3' x 19' (0,91 m x 5,79 m)	Bois franc