4725 - 4735 Av. Papineau

Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Montréal

Propriétés résidentielles
2 chambres
1 salle de bain
1 380 pi² (128 m²)
Terrain 3 754 pi²
Construite en 1912

Source : remax quebec · RE/MAX Alliance inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 175,1 % à notre estimation (1 271 900 $), confiance B.
Prix plus élevé que 97 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
2 536 $/pi², soit +370,4 % par rapport à la médiane à Montréal (539 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 3.24 × la valeur au rôle (1 081 600 $).
Score de quartier 92.0/10 · transport 97.2 · marche 100.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Immeuble de 6 logements entièrement rénovés et entièrement loués, idéal pour investisseur! Situé au coeur de Montréal, il comprend 4 unités d'une chambre, 1 grand appartement de 2 chambres (±1380 pi²) avec 2 garages intérieurs et terrasse, ainsi qu'un loft lumineux au design contemporain. Chaque logement bénéficie d'un balcon privé, d'une installation laveuse/sécheuse et d'un aménagement moderne recherché par les locataires. L'immeuble offre également une cour arrière, 1 garage tandem, 1 grand garage simple et des rangements à vélo. Produit clé en main alliant rendement et tranquillité d'esprit.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1912
Superficie du terrain: 348,80 m²
Dimensions du terrain: 28' 7" X 148' irr.
Stationnement (total): Garage (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Oscillo-battant
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Revêtement: Brique
Garage: Détaché, Tandem
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Topographie: Plat
Proximité: Parc, École primaire, Garderie/CPE, Transport en commun, Éco
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur mural, Échangeur d'air
Taxes municipales: 5 937 $ (2025)
Taxes scolaires: 890 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 460 800 $
Évaluation municipale (bâtiment): 620 800 $
Évaluation municipale (année): 2025

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	20'0" X 5'0"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	16'5" X 11'0"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	16'5" X 10'0"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	16'0" X 10'0"	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	14'10" X 10'3"	Bois
Penderie (Walk-in)	1er niveau/RDC	11'0" X 7'1"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'6" X 10'4"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	12'5" X 10'6"	Céramique
Salon	2e niveau	10'2" X 12'5"	Bois
Cuisine	2e niveau	19'1" X 6'11"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	12'0" X 8'1"	Bois
Salle de bains	2e niveau	6'3" X 6'4"	Céramique
Salon	3e niveau	2'8" X 13'7"	Bois
Cuisine	3e niveau	19'8" X 7'8"	Bois
Chambre à coucher	3e niveau	12'0" X 11'1"	Bois
Salle de bains	3e niveau	9'9" X 7'3"	Céramique
Salon	2e niveau	12'8" X 13'7"	Bois
Cuisine	2e niveau	19'8" X 6'9"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	12'0" X 7'10"	Bois
Salle de bains	2e niveau	9'9" X 7'10"	Céramique