4455 Rue des Francs-Bourgeois app. 403

Boisbriand (Faubourg Boisbriand), Laval

Condo
1 chambre
1 salle de bain
863 pi² (80 m²)
Construite en 2009

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 23 % à notre estimation (519 600 $), confiance B.
Prix plus élevé que 32 % des condos à vendre à Boisbriand (médiane 445 000 $, 28 annonces).
463 $/pi², soit −4,3 % par rapport à la médiane à Boisbriand (484 $/pi²).
En ligne depuis 68 jours, 13 de plus que la médiane à Boisbriand (55 j).
Prix demandé = 1.01 × la valeur au rôle (394 200 $).
Score de quartier 76.9/10 · transport 76.3 · marche 55.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique condo offrant une grande aire ouverte, aérée et d'une lumière naturelle, avec une vue dégagée en hauteur. Situé dans un immeuble très bien géré et soigneusement entretenu, il propose également une cour arrière relaxante et verdoyante, agrémentée d'une piscine creusée extérieur chauffée de belle dimension.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2009
Superficie habitable: 80,20 m²
Stationnement (total): Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Revêtement: Brique
Piscine: Chauffée, Creusée
Garage: Simple largeur, Intégré, Chauffé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (4)
Topographie: Plat
Vue: Sur la ville
Proximité: Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École s
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur central, Détecteur d'incendie (O), Installation
Taxes municipales: 2 518 $ (2026)
Taxes scolaires: 212 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 58 700 $
Évaluation municipale (bâtiment): 335 500 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 7

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	4e niveau	4'0" X 6'0"	Céramique
Salon	4e niveau	14'9" X 11'9"	Bois
Cuisine	4e niveau	11'10" X 10'1"	Céramique
Salle à manger	4e niveau	18'7" X 14'10"	Bois
Chambre à coucher	4e niveau	14'8" X 11'3"	Bois
Salle de bains	4e niveau	14'8" X 8'8"	Céramique
Salle de lavage	4e niveau	9'0" X 5'5"	Céramique