4630 Rue des Francs-Bourgeois

Boisbriand (Faubourg Boisbriand), Laval

Condo
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
1 222 pi² (114 m²)
Construite en 2009

Source : remax quebec · RE/MAX 2000 inc. · vue pour la première fois le 3 sept. 2026 (il y a 45 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 6,2 % à notre estimation (564 000 $), confiance A.
Prix plus élevé que 64 % des condos à vendre à Boisbriand (médiane 445 000 $, 28 annonces).
433 $/pi², soit −10,6 % par rapport à la médiane à Boisbriand (484 $/pi²).
En ligne depuis 45 jours, 10 de moins que la médiane à Boisbriand (55 j).
Prix demandé = 0.98 × la valeur au rôle (537 400 $).
Score de quartier 79.2/10 · transport 76.3 · marche 64.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Emplacement stratégique; accès rapides aux autoroutes 15 et 640 vous facilitant les déplacements vers Laval et Montréal. Idéal pour professionnels et familles actives; tout à distances de marche Restaurants, cafés, épiceries et boutiques. À Proximité des grandes surfaces: Costco, IGA, super C. Secteur dynamique et recherché. Style de vie pratique et urbain: Ambiance conviviale, espace verts et pistes cyclable à proximité. Mix parfait entre tranquillité et commodité . Investissement intelligent dû à la forte demande locative et résidentielle grâce à l'emplacement et aux services environnants.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2009
Superficie habitable: 1 222 pi²
Stationnement (total): Garage (2)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Garage: Attaché, Chauffé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, A
Taxes municipales: 3 249 $ (2025)
Taxes scolaires: 316 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 134 400 $
Évaluation municipale (bâtiment): 403 000 $
Évaluation municipale (année): 2025
Nb de pièces: 7

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	11'3" X 4'3"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	14' X 8'1"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	11'6" X 9'11"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	14'10" X 12'6"	Bois
Salle d'eau	1er niveau/RDC	6'2" X 2'8"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	14'6" X 12'9"	Bois
Salle de bains	2e niveau	11'5" X 6'6"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	14'10" X 9'	Bois
Salle de lavage	Sous-sol 1	19'4" X 4'11"	Béton