4455 Rue des Francs-Bourgeois app. 106

Boisbriand (Faubourg Boisbriand), Laval

Condo
1 chambre
1 salle de bain
792 pi² (74 m²)
Construite en 2009

Source : remax quebec · RE/MAX Alliance inc. · vue pour la première fois le 21 sept. 2026 (il y a 30 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 22,3 % à notre estimation (514 800 $), confiance A.
Prix plus élevé que 32 % des condos à vendre à Boisbriand (médiane 445 000 $, 28 annonces).
505 $/pi², soit +4,3 % par rapport à la médiane à Boisbriand (484 $/pi²).
En ligne depuis 30 jours, 27 de moins que la médiane à Boisbriand (57 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.00 × la valeur au rôle (399 200 $).
Score de quartier 76.9/10 · transport 76.3 · marche 55.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

L'unité propose une configuration comprenant une chambre à coucher, un salon, une salle à manger, une salle de bain et une salle de lavage harmonisant l'utile et l'agréable en plus d'un stationnement au garage souterrain chauffé et d'un rangement supplémentaire au même niveau. L'insonorisation est excellente et l'entretien du bâtiment est hors pair. La cuisine est agrémentée d'un élégant comptoir de granit et les armoires du haut ont été refaites dernièrement, amenant ainsi une touche de modernité. Quelques pièces ont été peintes ces derniers mois, lui donnant une présentation fraîche et soignée.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2009
Superficie habitable: 792 pi²
Stationnement (total): Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Tôle, Bitume et gravier
Revêtement: Brique
Piscine: Chauffée, Creusée
Garage: Intégré, Chauffé, Simple largeur
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Topographie: Plat
Vue: Jardin
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur central, Cour privée, Détecteur d'incendie (O),
Taxes municipales: 2 277 $ (2026)
Taxes scolaires: 200 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 48 800 $
Évaluation municipale (bâtiment): 298 200 $
Évaluation municipale (année): 2024
Nb de pièces: 8

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salle de bains	1er niveau/RDC	13'3" X 6'3"	Céramique
Penderie (Walk-in)	1er niveau/RDC	10'7" X 3'6"	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	10'7" X 11'4"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	18'8" X 14'1"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	10'10" X 8'6"	Bois
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	5'0" X 6'2"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	9'3" X 11'3"	Céramique
Salle de lavage	1er niveau/RDC	6'0" X 6'1"	Céramique