4740 Rue des Francs-Bourgeois

Boisbriand (Faubourg Boisbriand), Laval

Maison
2 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
1 293 pi² (120 m²)
Terrain 857 pi²
Construite en 2021

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 6 oct. 2026 (il y a 13 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 12,1 % à notre estimation (597 600 $), confiance A.
Prix plus élevé que 10 % des maisons à vendre à Boisbriand (médiane 677 000 $, 84 annonces).
406 $/pi², soit +13 % par rapport à la médiane à Boisbriand (359 $/pi²).
En ligne depuis 13 jours, 32 de moins que la médiane à Boisbriand (45 j).
Prix demandé = 0.91 × la valeur au rôle (575 300 $).
Construction récente (2021).
Score de quartier 79.6/10 · transport 76.3 · marche 66.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Charmante maison de ville de coin située dans un secteur prisé de Boisbriand. Cette propriété offre une aire de vie à concept ouvert baignée de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration. Cuisine haut de gamme au design soigné avec matériaux de qualité et vaste espace de travail. Deux chambres à coucher de belles dimensions. Grande terrasse privée idéale pour profiter de l'extérieur ainsi qu'un garage double privé au sous-sol. Emplacement de choix à proximité du réputé Faubourg Boisbriand, des commerces, restaurants, services, parcs et des autoroute. À voir absolument!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2021
Superficie du terrain: 79,60 m²
Superficie habitable: 120,10 m²
Dimensions du terrain: 19' 8" X 43' 6" irr.
Stationnement (total): Garage (2)
Énergie pour le chauffage: Électricité, Gaz naturel
Garage: Chauffé, Intégré
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École s
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur central, Échangeur d'air
Taxes municipales: 3 444 $ (2026)
Taxes scolaires: 374 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 132 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 443 300 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 6

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	13'2" X 8'1"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	11'0" X 8'11"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	12'0" X 8'2"	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	6'0" X 3'0"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	15'3" X 10'5"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	14'4" X 7'5"	Bois
Salle de bains	2e niveau	12'2" X 7'0"	Céramique