12436 - 12438 Boul. Laurentien

Montréal (Cartierville), Montréal

Duplex
5 chambres
2 salles de bain
Terrain 4 000 pi²
Construite en 1924

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 6,6 % à notre estimation (872 600 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 40 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 828 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 10 de plus que la médiane à Montréal (57 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.49 × la valeur au rôle (625 000 $).
Score de quartier 80.1/10 · transport 77.0 · marche 71.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Rare opportunité à Montréal ! Découvrez ce grand duplex à vendre, idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal. Deux unités entièrement rénovées - prêtes à accueillir leurs nouveaux occupants. Chaque appartement offre 2 salles de bains complètes, 4 chambres spacieuses et des espaces de vie lumineux et conviviaux. Possibilité d'achat en tant que propriétaire occupant ou comme investissement locatif. Option d'acquisition entièrement meublée pour un confort immédiat. Un duplex de cette qualité, dans ce secteur, est une véritable rareté sur le marché !