159 Av. Highfield

Mont-Royal, Montréal

Maison
5 chambres
2 953 pi² (274 m²)
Terrain 6 059 pi²
Construite en 1952

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 25 sept. 2026 (il y a 22 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 48,9 % à notre estimation (2 145 600 $), confiance B.
Prix plus élevé que 85 % des maisons à vendre à Mont-Royal (médiane 1 972 500 $, 60 annonces).
1 082 $/pi², soit +55,1 % par rapport à la médiane à Mont-Royal (697 $/pi²).
En ligne depuis 22 jours, 32 de moins que la médiane à Mont-Royal (54 j).
Prix demandé = 1.48 × la valeur au rôle (2 165 400 $).
Score de quartier 70.1/10 · transport 74.7 · marche 65.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Prestigieuse propriété à Mont-Royal, cette résidence haut de gamme séduit par son élégance intemporelle, ses volumes généreux & sa luminosité exceptionnelle grâce à son orientation plein sud. Entièrement repensée, elle a fait l'objet d'une transformation majeure réalisée avec un souci remarquable de qualité, de durabilité & de conformité. Ses somptueux espaces de vie conjuguent raffinement, confort & fonctionnalité, tandis que ses 4+1 chambres offrent un cadre idéal pour la vie familiale. Ses aménagements soignés invitent autant à la détente qu'à recevoir. Une demeure clé en main au caractère distinctif, située dans un quartier recherché.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1952
Superficie du terrain: 6 059 pi²
Superficie habitable: 2 953 pi²
Stationnement (total): Garage (1), Allée (4)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Radiant
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Garage: Intégré, Simple largeur, Chauffé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (SS)
Allée: Pavé uni
Proximité: Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropo
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe centrale, Cour privée, Installation aspirateur c
Taxes municipales: 11 340 $ (2026)
Taxes scolaires: 1 691 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 1 095 900 $
Évaluation municipale (bâtiment): 1 069 500 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 18

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	6'1" X 13'7"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	14'1" X 11'2"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	14'2" X 13'7"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	21'4" X 11'6"	Bois
Coin-repas	1er niveau/RDC	11'9" X 15'1"	Bois
Salle d'eau	1er niveau/RDC	4'10" X 4'7"	Bois
Palier	2e niveau	7'8" X 10'4"	Bois
Chambre à coucher principale	2e niveau	16'11" X 12'1"	Bois
Salle de bains	2e niveau	11'9" X 15'2"	Ceramique chauffante
Chambre à coucher	2e niveau	10'4" X 19'	Bois
Salle de bains	2e niveau	12'3" X 13'9"	Céramique chauffante
Chambre à coucher	2e niveau	14' X 13'8"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	10'6" X 9'2"	Bois
Salle de bains	2e niveau	10'6" X 5'7"	Ceramique chauffante
Salle familiale	Sous-sol 1	27'6" X 12'7"	Epoxy chauffant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	10'10" X 16'1"	Epoxy chauffant
Salle de bains	Sous-sol 1	6'10" X 10'3"	Céramique chauffante
Salle de lavage	Sous-sol 1	9'5" X 10'7"	Epoxy chauffant