1980 Boul. Laird

Mont-Royal, Montréal

Maison
5 chambres
4 762 pi² (442 m²)
Terrain 10 158 pi²
Construite en 1955

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 11,6 % à notre estimation (3 043 300 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 88 % des maisons à vendre à Mont-Royal (médiane 1 972 500 $, 60 annonces).
713 $/pi², soit +2,2 % par rapport à la médiane à Mont-Royal (697 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 12 de plus que la médiane à Mont-Royal (54 j).
Prix demandé = 0.91 × la valeur au rôle (3 721 200 $).
Score de quartier 79.2/10 · transport 76.3 · marche 91.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Luxueuse demeure détachée à paliers multiples, située sur un vaste terrain en coin de rue de 10 158 pc. Emplacement prisé près des écoles Saint-Clément-Est et Pierre-Laporte, à distance de marche du futur REM et du centre de VMR. Baignée de lumière naturelle, la propriété de 4 762 pc, vous propose des espaces de vie spacieux et chaleureux, incluant une superbe cuisine rénovée. Immense suite parentale, salles de bains en marbre, boiseries en chêne et beaucoup de rangement. Véritable oasis, la grande cour arrière avec piscine creusée vous séduira. Intimité et aménagement paysager exceptionnels. Garage double + 7 stationnements extérieurs.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1955
Superficie du terrain: 10 158 pi²
Superficie habitable: 4 762 pi²
Dimensions du terrain: 109' X 102'
Stationnement (total): Garage (2), Allée (7)
Mode de chauffage: Plinthes électriques, Radiant, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Tuile de métal imitation terre cuite
Sous-sol: Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Piscine: Chauffée, Creusée
Garage: Double largeur ou plus, Intégré, Chauffé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Marbre, Bidet, Baignoire à remous, Salle de bains attenante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (SS)
Particularités du site: Coin de rue
Allée: + demi-cercle, Double largeur ou plus, Pavé uni
Proximité: Parc, École primaire, Autoroute, École secondaire, Transport
Commodités de la propriété ou de l'unité: Système d'alarme, Thermopompe centrale, Pompe d'évacuation '
Taxes municipales: 18 830 $ (2025)
Taxes scolaires: 2 809 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 1 604 300 $
Évaluation municipale (bâtiment): 2 116 900 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 12

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	6'6" X 4'11"	Marbre
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	11'6" X 18'3"	Granite
Salon	1er niveau/RDC	15'2" X 17'2"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	12'9" X 12'6"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	16'4" X 14'5"	Céramique
Coin-repas	1er niveau/RDC	7'6" X 9'5"	Céramique
Salle familiale	1er niveau/RDC	18'7" X 19'4"	Bois
Salle familiale	1er niveau/RDC	20'10" X 18'3"	Bois
Service	1er niveau/RDC	5'6" X 4'10"	Céramique
Salle de bains	1er niveau/RDC	12'7" X 4'2"	Marbre
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	12'6" X 11'8"	Bois
Sauna	1er niveau/RDC	4'5" X 5'	Bois
''Mudroom''	1er niveau/RDC	11'11" X 9'3"	Tuiles
Palier	2e niveau	18'5" X 7'1"	Bois
Chambre à coucher principale	2e niveau	20'8" X 21'7"	Tapis
Penderie (Walk-in)	2e niveau	5'3" X 6'11"	Tapis
Penderie (Walk-in)	2e niveau	5'7" X 6'11"	Tapis
Salle de bains	2e niveau	15'4" X 10'11"	Marbre
Chambre à coucher	2e niveau	14'11" X 17'11"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	18'8" X 14'5"	Bois