4800 - 4808 Rue Parthenais

Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Montréal

Propriétés résidentielles
3 chambres
Terrain 2 175 pi²
Construite en 1932

Source : remax quebec · RE/MAX Action inc. · vue pour la première fois le 7 oct. 2026 (il y a 11 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 22,4 % à notre estimation (1 405 800 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 84 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
En ligne depuis 11 jours, 43 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 1.49 × la valeur au rôle (1 154 400 $).
Score de quartier 92.3/10 · transport 96.7 · marche 98.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Rare immeuble de 5 unités sur coin de rue au coeur du Plateau-Mont-Royal! Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant, avec possibilité de libérer le spacieux RDC 9 ½ avec sous-sol. Comprend également quatre 3 ½. Près de 500 000 $ investis en rénovations, fenestration sur 3 côtés et excellente luminosité. Revenus potentiels de 121 296 $ et jusqu'à ±133 056 $ après optimisation. Potentiel d'ajout d'unités, sous réserve de vérification. Emplacement recherché près de l'avenue du Mont-Royal, commerces, restos, parcs et transports.