Description

Une occasion de vivre sur le Plateau dans un grand logement tout en faisant payer une partie importante de son hypothèque par les autres unités. Rare sur le Plateau   | Quintuplex avec grand 7½ libre à l'acheteur Emplacement de premier choix sur l'avenue des Érables à quelques pas de l'avenue Mont-Royal . Toiture, fenêtres et balcons récemment améliorés. Potentiel d'optimisation et excellente valeur à long terme dans l'un des quartiers les plus convoités de Montréal Pour investisseur ou propriétaire occupant -  5 logements sur 3 étages avec balcons- secteur prisé - facilité de location exceptionnelle . Revenu potentiel annuel brut $55,044 Bien situé près de toutes les commodités : à distance de marche de la rue Mont-Royal - avec toute l'activité commerciale de renommée des services (CLSC, écoles, parcs, ...) , le stationnement est facile avec vignette. Le grand 7 1/2 du rez-de-chaussée : salon double accès à la cour arrière entrée laveuse/sécheuse n/c et n/é libre à l'acheteur ou pour la location  est idéale pour loger une famille   Les 4 logements des étages supérieurs : salon double - cuisine et salle à manger tous la même configuration loués n/c et n/é L'immeuble est vendue sans garantie légale. Visite organisée avec pré-authorisation hypothécaire soumise d'avance. --- Automatic translation An opportunity to live on the Plateau in a large home while having a significant part of your mortgage paid by the other units. Rare on the Plateau | Quintuplex with large 7½ free to the buyer Prime location on Avenue des Érables a few steps from Mont-Royal Avenue . Newly improved roof, windows and balconies. Optimization potential and excellent long-term value in one of Montreal's most coveted neighborhoods For investor or owner-occupier - 5 units on 3 floors with balconies - popular area - exceptional rental facility . Gross annual potential income $55,044 Well located near all amenities: within walking distance of Mont-Royal Street - with all the renowned commercial activity services (CLSC, schools, parks,...) , parking is easy with sticker. The large 7 1/2 on the ground floor: Double living room access to the backyard washer/dryer entry N/C and N/A free to the buyer or for rent is ideal for housing a family The 4 apartments on the upper floors: double living room - kitchen and dining room all the same configuration rented b/c and n/é The building is sold without legal warranty. Tour organized with mortgage pre-authorization submitted in advance.

Caractéristiques

• •Salles de bain : 1
• •Chambres : 3
• •À vendre par : Owner

Détails pratiques

listed at

2025-08-18

Salles de bain

1

Chambres

3

À vendre par

Owner