1370 - 1374 Rue Notre-Dame O.

Montréal (Griffintown), Montréal

Commercial
6 090 pi² (566 m²)
Terrain 2 394 pi²
Construite en 1900

Source : remax quebec · RE/MAX Harmonie inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 22 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 116,9 % à notre estimation (827 600 $), confiance B.
Prix plus élevé que 71 % des commercials à vendre à Montréal (médiane 1 092 500 $, 220 annonces).
295 $/pi², soit −20,6 % par rapport à la médiane à Montréal (371 $/pi²).
En ligne depuis 70 jours, 1 de moins que la médiane à Montréal (71 j).
Prix demandé = 1.16 × la valeur au rôle (1 552 400 $).
Score de quartier 87.2/10 · transport 91.2 · marche 99.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Opportunité de bureaux au coeur de Griffintown. Deux espaces distincts sont disponibles, soit un local de 2 691 pi² au rez-de-chaussée et un second de 2 675 pi² en rez-de-jardin. Les espaces offrent une belle luminosité ainsi qu'une vue dégagée sur le centre-ville, idéale pour un environnement de travail professionnel. Emplacement stratégique dans le Sud-Ouest, à proximité du du métro Lucien-L'Allier, du REM et de la gare centrale, ainsi que de nombreux services (restaurants, commerces, etc.). Disponibilité rapide. Possibilité de location à 27,95 $/pi². Deux stationnements privés à l'arrière.