#401 1315 Rue Notre-Dame O.

Montréal (Ville-Marie), Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
1 011 pi² (94 m²)
Construite en 2003

Source : exp ag qc · eXp Agence immobilière · n° 10015456 · vue pour la première fois le 17 oct. 2026 (il y a 0 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 14,5 % à notre estimation (760 400 $), confiance B.
Prix plus élevé que 75 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 500 $, 3 106 annonces).
643 $/pi², soit +6,9 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 0 jour (médiane 54 j à Montréal).
Prix demandé = 0.93 × la valeur au rôle (700 000 $).
Score de quartier 86.8/10 · transport 99.5 · marche 98.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Profitez d'une piscine creusée avec cour intérieure, idéale pour la belle saison, et de nombreux autres avantages qui sauront vous séduire. À proximité des principaux axes routiers et du centre-ville de Montréal, ainsi que des cafés, épiceries, restaurants et plusieurs autres points d'intérêt. - Dans le coeur de Griffintown - À 5 minutes de l'ETS. - À moins de 10 minutes des Université McGill et Concordia. - À quelques minutes de route du Quartier des Spectacles. - Seulement 5 minutes du Marché Atwater.

Caractéristiques

•Balcon privé
•Climatiseur mural

Détails pratiques

Code postal: H3C 6J4
Superficie habitable: 1011 pi²
Inclusions: Laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, cuisinière à induction, réfrigérateur, tous les stores et luminaire
Exclusions: Les rideaux du salon et des deux chambres à coucher
Type de propriété: Appartement
Style de bâtiment: Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment: 0x0
Nombre d'étages: 5
Année de construction: 2003
Évaluation municipale (année): 2026
Évaluation municipale (terrain): $ 141,600
Évaluation municipale (bâtiment): $ 558,400
Évaluation municipale (total): $ 700,000
Frais de copropriété: $ 7920 / année
Taxes municipales: $ 4222 / année
Taxes scolaires: $ 540 / année
Facilité d'accès: Ascenseur
Stationnement: Au garage
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université
Équipement disponible: Balcon privé, Climatiseur mural
Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
Services disponibles: Cour, Piscine extérieure
Piscine: Creusée
Énergie pour le chauffage: Électricité
Foyers-poêles: Foyer au gaz
Stationnement cadastré (inclus dans le prix): Garage
Restrictions/Permissions: Location court terme non permise
Système d'égouts: Municipal
Approvisionnement en eau: Municipalité
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Zonage: Résidentiel

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée	4ième étage	8.0 x 8.0 P	Céramique
Salon	4ième étage	17.0 x 10.10 P	Bois
Cuisine	4ième étage	9.0 x 9.0 P	Céramique
Salle à manger	4ième étage	11.5 x 9.0 P	Bois
Chambre à coucher principale	4ième étage	14.10 x 11.0 P	Bois
Penderie (Walk-in)	4ième étage	5.0 x 5.0 P	Bois
Chambre à coucher	4ième étage	11.10 x 9.6 P	Bois
Salle de bains	4ième étage	8.10 x 9.0 P	Céramique
Salle d'eau	4ième étage	4.6 x 6.3 P	Céramique
Salle de lavage	4ième étage	5.0 x 3.0 P	Céramique