6597 6605 Rue Cartier

Montreal Rosemont La Petite Patrie, Montréal

Multiplex
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 4 050 pi²
Construite en 1985

Source : sutton · Groupe Sutton Clodem Inc · n° 22021470 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 19,6 % à notre estimation (1 334 000 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 83 % des plexs à vendre à Montreal Rosemont La Petite Patrie (médiane 1 209 500 $, 12 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 0 de moins que la médiane à Montreal Rosemont La Petite Patrie (67 j).
Prix demandé = 0.97 × la valeur au rôle (1 645 600 $).
Score de quartier 91.9/10 · transport 95.1 · marche 94.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Rare sur le marché! Quintuplex construit en 1985, comprenant trois 4½, un 5½ et un grand 6½. L'immeuble a été soigneusement entretenu au fil des ans et offre un garage double ainsi qu'une belle grande cour arrière. Situé dans un emplacement de choix, à proximité de tous les services, du métro Beaubien et du Marché Jean-Talon, il représente une excellente opportunité d'investissement dans un secteur très recherché. Chaque unité possède les raccordements pour une laveuse et une sécheuse. Toiture refaite en 2020 (membrane élastomère). Cinq nouveaux chauffe-eau. Dalle refaite dans une partie du sous-sol. Drain français installé sur une partie de l'immeuble. À distance de marche de la station de métro Beaubien. À quelques minutes du Marché Jean-Talon, de ses commerces de quartier et de ses nombreux restaurants. Les plans d'étage sont fournis à titre indicatif seulement. Ils peuvent comporter des écarts par rapport à la réalité et ne doivent pas être considérés comme des plans officiels. Exclus : Effets des locataires Publicité Dimensions