6 Rue de Matane

Gatineau (Du Barry), Outaouais

Maison
4 chambres
2 salles de bain
Terrain 3 000 pi²
Construite en 1970

Source : remax quebec · RE/MAX Direct inc. · vue pour la première fois le 9 oct. 2026 (il y a 10 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 7,5 % à notre estimation (344 800 $), confiance A.
Prix plus élevé que 4 % des maisons à vendre à Gatineau (médiane 499 900 $, 539 annonces).
En ligne depuis 10 jours, 36 de moins que la médiane à Gatineau (46 j).
Prix demandé = 1.08 × la valeur au rôle (294 600 $).
Score de quartier 76.4/10 · transport 72.5 · marche 60.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Plain-pied Quadrex clé en main dans un secteur familial paisible. Chaleureux et rassembleur, il offre une cuisine ouverte sur la salle à manger et un salon cozy. Ce niveau compte une chambre principale lumineuse. Hautement polyvalent, le sous-sol compte 4 chambres et 2 salles de bain complètes (idéal ados, bureau, boudoir). Excellent potentiel locatif/colocation (4 chambres au total, dont 3 louées présentement avec baux de 6 mois). Emplacement stratégique : à distance de marche des écoles, Cégep, Hôpital et parc Marcel-Gladu. Accès rapide A-50. Une opportunité parfaite alliant confort, polyvalence et accessibilité !

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1970
Superficie du terrain: 278,70 m²
Dimensions du terrain: 75' X 40'
Stationnement (total): Allée (2)
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Fenestration: PVC, Aluminium
Revêtement de la toiture: Tôle
Revêtement: Aluminium
Sous-sol: Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (SS)
Allée: Asphalte
Taxes municipales: 2 594 $ (2026)
Taxes scolaires: 213 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 113 100 $
Évaluation municipale (bâtiment): 181 500 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 9

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	3'7" X 3'6"	Plancher flottant
Salle à manger	1er niveau/RDC	12'5" X 7'3"	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	11'3" X 7'3"	Plancher flottant
Salon	1er niveau/RDC	16'5" X 11'5"	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	13'2" X 9'0"	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	Sous-sol 1	11'5" X 9'0"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	15'1" X 7'2"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	12'9" X 10'11"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	14'3" X 7'5"	Céramique
Salle de bains	Sous-sol 1	7'4" X 3'2"	Céramique