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Photos : kw distinction (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

284 900 $

À vendreEstimation +23,3 % vs prix

33, Rue de Dubuc

Gatineau (Gatineau), Outaouais

  • Maison
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 217 pi² (113 m²)
  • Terrain 3 000 pi²
  • Construite en 1970
Annonce d'origine

Source : kw distinction · Keller Williams Distinction · n° 22659345 · vue pour la première fois le 2 sept. 2026 (il y a 46 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé inférieur de 18,9 % à notre estimation (351 300 $), confiance A.
  • Prix plus élevé que 2 % des maisons à vendre à Gatineau (médiane 499 900 $, 543 annonces).
  • 234 $/pi², soit −40 % par rapport à la médiane à Gatineau (390 $/pi²).
  • En ligne depuis 46 jours, 1 de plus que la médiane à Gatineau (45 j).
  • 2 baisses de prix observées depuis la première collecte.
  • Prix demandé = 0.97 × la valeur au rôle (294 300 $).
  • Score de quartier 68.8/10 · transport 65.3 · marche 53.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Belle cuisine spacieuse et salle de bain de belle dimension, ainsi que trois chambres et une remise. Accès rapide à l'autoroute 50, permettant de rejoindre Ottawa en moins de 8 minutes. La cour arrière est intime et bordée de haies de cèdres, offrant tranquillité et intimité.

Caractéristiques

  • •Autoroute/Voie rapide
  • •Cegep
  • •Golf
  • •Hôpital
  • •Parc-espace vert
  • •École primaire
  • •École secondaire
  • •Transport en commun
  • •Piste cyclable
  • •Garderie/CPE

Détails pratiques

Chambres à coucher
3
Salles de bains
1
Salles d'eau
0
Nombre de pièces pour les unifamiliales
8
Nombre de chambres rez-de-chaussée et aux étages
1
Nombre de chambres sous-sol
2
Aire habitable
113.02 MC
Délai d'occupation prévu
30 jours
Éléments inclus lors de la vente
Chauffe eau, Rideaux
Dimension façade du bâtiment
7.33
Dimension profondeur du bâtiment
7.71
Superficie du terrain
3000 PC
Dimension de la façade du terrain
12.19
Dimension de la profondeur du terrain
22.86
Unité de mesure des dimensions du terrain
M
Année de construction
1970
Évaluation municipale (terrain)
113 100$
Évaluation municipale (bâtisse)
149 900$
Évaluation municipale (total)
263 000$
Année d'évaluation
2026
Taxes municipales 2026
2 123$
Taxes scolaires 2026
188$
Superficie de la bâtisse
56.51
Unité de mesure de la superficie de la bâtisse
MC
Dimensions du terrain irrégulières
O
Superficie habitable
113.02 MC

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