55-B Rue de Bourassa

Gatineau (Gatineau), Outaouais

Maison
4 chambres
2 salles de bain + 1 s. d'eau
1 002 pi² (93 m²)
Terrain 1 991 pi²
Construite en 1973

Source : cio ag outaouais · Royal LePage Vallée de l'Outaouais · n° 24360147 · vue pour la première fois le 16 août 2026 (il y a 62 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 15,3 % à notre estimation (377 800 $), confiance A.
Prix plus élevé que 4 % des maisons à vendre à Gatineau (Gatineau) (médiane 469 900 $, 147 annonces).
319 $/pi², soit −18,7 % par rapport à la médiane à Gatineau (Gatineau) (393 $/pi²).
En ligne depuis 62 jours, 15 de plus que la médiane à Gatineau (Gatineau) (47 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.10 × la valeur au rôle (289 600 $).
Score de quartier 77.5/10 · transport 72.5 · marche 62.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique maison de 4 chambres et 2 salles de bains complètes et 1 salle d'eau, offrant un espace généreux pour toute la famille. Elle comprend de nouveaux revêtements de sol et un sous-sol récemment aménagé avec une chambre supplémentaire et une salle de bain complète. Lumineuse et impeccable, elle est prête à vous accueillir. Idéalement située à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun, des parcs et de toutes les commodités. Disponible immédiatement. Une opportunité exceptionnelle pour les familles en quête de confort, de commodités et d'espace de vie supplémentaire.

Caractéristiques

•Proximité : Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
•Hall d'entrée/Vestibule — 6.6 X 4.6 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
•Salon — 14.9 X 14 p irr, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
•Cuisine — 7.11 X 7 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
•Salle d'eau — 6.9 X 3.1 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Salle à manger — 7 X 7 p irr, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
•Chambre à coucher principale — 12 X 10.10 p, 2e niveau (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 14.3 X 8 p, 2e niveau (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 10.5 X 9 p irr, 2e niveau (Plancher flottant)
•Salle de bains — 7.2 X 5 p, 2e niveau (Céramique)
•Salle familiale — 14 X 14 p, Sous-sol 1 (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 9 X 9 p irr, Sous-sol 1 (Plancher flottant)
•Salle de bains — 7 X 7 p, Sous-sol 1 (Céramique)

Détails pratiques

Proximité: Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
Taxes municipales: 2 307 $
Taxes scolaires: 186 $
Chambres: 4
Salles de bain: 2
Salles d'eau: 1
Nombre de pièces: 12
Nombre de chambres hors sol: 3
Nombre de chambres au sous-sol: 1
Aire habitable: 93.1 Mètres carrés
Délai d'occupation prévu: 15
Éléments inclus lors de la vente: Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse.
Éléments exclus lors de la vente: Réservoir d'eau.
Dimension de la façade du bâtiment: 5.49
Dimension de la profondeur du bâtiment: 8.53
Superficie du terrain: 185 m²
Dimension de la façade du terrain: 5.49
Dimension de la profondeur du terrain: 33.7
Année de construction: 1973
Évaluation municipale (terrain): 83 300 $
Évaluation municipale (bâtiment): 206 300 $
Évaluation municipale (total): 289 600 $
Année d'évaluation: 2026
Allée: Asphalte
Aménagement du terrain: Bordé par des haies, Clôturé, Paysager
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires: Stratifié
Buanderie: Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenêtres: PVC
Fondation: Béton coulé
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Particularités: En rangée
Revêtements: Brique, Vinyle
Services disponibles: Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée
Sous-sol: Totalement aménagé
Système d'égouts: Municipalité
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: Plat
Type de fenêtre: Coulissante, Manivelle (battant)