23 Rue de Beauce

Description

Bienvenue au 23, rue de Beauce! Ce magnifique quadrex de 3 chambres à coucher et 1 salle de bain saura vous charmer par ses nombreuses rénovations effectuées au fil des ans. Lumineux et bien entretenu, il offre un espace de vie accueillant et fonctionnel. Profitez d'une superbe nouvelle terrasse, idéale pour recevoir ou se détendre, d'une cour avant privée ainsi que d'une remise pratique. Situé à seulement 2 minutes de l'autoroute 50, à proximité d'Ottawa, des commerces, des écoles, des parcs et de tous les services essentiels. Une belle opportunité à ne pas manquer! * Magnifique quadrex de 3 chambres à coucher et 1 salle de bain. * Plusieurs rénovations ont été réalisées au fil des années, offrant une propriété bien entretenue et clé en main. * Aire de vie lumineuse et fonctionnelle. * Superbe terrasse neuve, idéale pour les repas en plein air et les réceptions. * Cour avant privée offrant un bel espace extérieur. * Remise pratique pour le rangement. * Situé à seulement 2 minutes de l'autoroute 50, facilitant les déplacements vers Ottawa. * À proximité des écoles, parcs, commerces, restaurants et de tous les services essentiels. * Une excellente opportunité, que ce soit pour un premier acheteur, un couple ou un investisseur.

Caractéristiques

• •Proximité : Piste cyclable, Cégep, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
• •Hall d'entrée/Vestibule — 4.4 X 36.3 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
• •Salle à manger — 7.4 X 10.11 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
• •Cuisine — 12.8 X 11.6 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
• •Salon — 11.2 X 13.10 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
• •Chambre à coucher principale — 13.2 X 11.4 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
• •Salle de bains — 7 X 7.2 p, Sous-sol 1 (Céramique)
• •Chambre à coucher — 12.8 X 10.10 p, Sous-sol 1 (Plancher flottant)
• •Chambre à coucher — 14.11 X 7.3 p, Sous-sol 1 (Plancher flottant)

Détails pratiques

Proximité

Piste cyclable, Cégep, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun

Taxes municipales

2 161 $

Taxes scolaires

192 $

Chambres

3

Salles de bain

1

Nombre de pièces

8

Nombre de chambres hors sol

1

Nombre de chambres au sous-sol

2

Aire habitable

607.08 Pieds carrés

Délai d'occupation prévu

30

Éléments inclus lors de la vente

2 réfrigerateurs, four, lave-vaiselle, commode et garde robe dans la chambre principale du rez-de-chaussée, chauffe-eau, air climatisé mural et le cabanon. * Tout les inclusions sont vendus sans garantie légale de qualité, au risque de l'acheteur, cependant doivent être fonctionnelle au moment de la

Dimension de la façade du bâtiment

7.74

Dimension de la profondeur du bâtiment

7.31

Superficie du terrain

278.7 m²

Dimension de la façade du terrain

22.86

Dimension de la profondeur du terrain

12.19

Année de construction

1970

Évaluation municipale (terrain)

113 100 $

Évaluation municipale (bâtiment)

155 100 $

Évaluation municipale (total)

268 200 $

Année d'évaluation

2026

Allée

Asphalte

Aménagement du terrain

Paysager

Approvisionnement en eau

Municipalité

Buanderie

Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Climatiseur mural

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Particularités

Quadrex

Revêtements

Aluminium

Services disponibles

Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Stationnement

Allée

Système d'égouts

Municipalité

Toiture

Tôle

Topographie

Plat

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle (battant)