1599 Rue Fleury E.

Montréal (Ahuntsic Centre), Montréal

Commercial
Terrain 2 530 pi²
Construite en 1949

Source : remax quebec · RE/MAX Alliance inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 80,6 % à notre estimation (830 200 $), confiance A.
Prix plus élevé que 63 % des commercials à vendre à Montréal (médiane 1 095 000 $, 219 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 0 de moins que la médiane à Montréal (67 j).
Prix demandé = 1.68 × la valeur au rôle (892 400 $).
Score de quartier 88.5/10 · transport 85.7 · marche 83.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Situé au coeur de la très prisée Promenade Fleury, cet immeuble commercial représente une occasion d'investissement exceptionnelle dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Ahuntsic. Son emplacement stratégique offre une visibilité remarquable et un fort achalandage, à quelques pas des cafés, restaurants, boulangeries, boutiques, parcs et transports en commun. La propriété comprend également trois espaces de stationnement au garage, un atout rare et recherché. Un immeuble de qualité alliant emplacement, prestige et excellent potentiel de valorisation.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1949
Superficie du terrain: 235 m²
Dimensions du terrain: 27' 2" X 93' irr.
Stationnement (total): Garage (3)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Garage: Détaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Proximité: Promenade Fleury, Autoroute, Métro, Transport en commun
Commodités de la propriété ou de l'unité: Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Taxes municipales: 19 926 $ (2026)
Taxes scolaires: 596 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 282 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 610 400 $
Évaluation municipale (année): 2026