1552Z - 1558Z Rue Fleury E.

Montréal (Ahuntsic Centre), Montréal

Triplex
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 3 035 pi²
Construite en 1954

Source : remax quebec · RE/MAX Alliance inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 43,7 % à notre estimation (1 182 100 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 91 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 828 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 10 de plus que la médiane à Montréal (57 j).
Prix demandé = 1.50 × la valeur au rôle (1 134 200 $).
Score de quartier 88.5/10 · transport 83.0 · marche 84.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Idéalement situé sur la rue Fleury Est, artère animée au coeur d'Ahuntsic, cet immeuble semi-commercial bien entretenu offre une opportunité exceptionnelle aux investisseurs et aux propriétaires occupants. Son aménagement polyvalent à usage mixte. Un flux piétonnier constant et un fort potentiel de revenus. Entouré de commerces, restaurants, cafés, parcs, écoles et services essentiels, et à quelques minutes des transports en commun et des grands axes routier. Emplacement exceptionnelle, valeur d'investissement à long terme. Entouré de commerces, restaurants, cafés, parcs, écoles et services essentiels. Superficie du local à déterminer