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À vendreEstimation −39,6 % vs prix · faible confiance1561 - 1565 Rue Fleury E.
Montréal (Ahuntsic Centre), Montréal
- Propriétés résidentielles
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- Terrain 2 661 pi²
- Construite en 1949
Source : remax quebec · RE/MAX Alliance inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 65,6 % à notre estimation (1 344 000 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
- Prix plus élevé que 91 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
- En ligne depuis 67 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
- 1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
- Prix demandé = 1.69 × la valeur au rôle (1 318 000 $).
- Score de quartier 88.5/10 · transport 85.7 · marche 83.1.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
* Deux bâtiments reliés sur le même lot * Rare opportunité au coeur de la Promenade Fleury! Cet immeuble semi-commercial de qualité comprend 5 unités, dont un local commercial bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle. Situé aux adresses 1561-1563-1565 rue Fleury E. et 10305-10307 avenue Curotte, il se distingue par la beauté de ses logements, soigneusement entretenus et lumineux. L'une des unités offre une magnifique terrasse privée sur le toit. Garage inclus. À quelques pas des cafés, restaurants, boutiques, épiceries, parcs, écoles et transports en commun. Un immeuble unique dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Ahuntsic.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1949
- Superficie du terrain
- 247,20 m²
- Dimensions du terrain
- 93' X 28' 7"
- Stationnement (total)
- Garage (1)
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Revêtement de la toiture
- Membrane élastomère
- Garage
- Attaché
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Proximité
- Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Promenade Fl
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Climatiseur mural
- Taxes municipales
- 11 038 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 988 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 296 600 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 1 021 400 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 6'4" X 9'11" | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10'1" X 11'7" | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'2" X 10'6" | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'1" X 8'6" | |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 10'1" X 20'1" | |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10'1" X 14'6" | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'2" X 8'10" | |
| Hall d'entrée/Vestibule | 2e niveau | 6'5" X 9'8" | |
| Salon | 2e niveau | 9'10" X 10'7" | |
| Cuisine | 2e niveau | 11'2" X 9'3" | |
| Salle à manger | 2e niveau | 9'10" X 10'6" | |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 10'4" X 19'8" | |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10' X 14'2" | |
| Salle de bains | 2e niveau | 5'2" X 9'3" | |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9'7" X 11'6" | |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 14'10" X 14' | |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 8'2" X 7'11" | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'10" X 7'8" | |
| Hall d'entrée/Vestibule | 2e niveau | 4'2" X 4'6" | |
| Salle à manger | 2e niveau | 12'4" X 14'4" |
