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À vendreEstimation +16,5 % vs prix4 Imp. du Rond-Point
Austin, Estrie
- Maison
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 670 pi² (155 m²)
- Terrain 12 617 pi²
- Construite en 1940
Source : remax quebec · RE/MAX Professionnel inc. · vue pour la première fois le 30 sept. 2026 (il y a 18 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé inférieur de 14,2 % à notre estimation (518 600 $), confiance B.
- Prix plus élevé que 7 % des maisons à vendre à Austin (médiane 799 000 $, 43 annonces).
- 266 $/pi², soit −49,4 % par rapport à la médiane à Austin (526 $/pi²).
- En ligne depuis 18 jours, 43 de moins que la médiane à Austin (61 j).
- 1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
- Prix demandé = 1.33 × la valeur au rôle (335 700 $).
- Score de quartier 19.0/10.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Nichée dans un environnement boisé à Austin, cette maison à un étage et demi propose 3 chambres, un bureau et une aire de vie ouverte réunissant salon, salle à manger et cuisine, le tout sur un terrain de plus de 12 600 pi² avec vue sur le lac Orford. Deux foyers au bois, spa inclus, garage détaché et cour intime complètent l'ensemble. Un cadre de vie paisible où nature et tranquillité s'intègrent au quotidien, à proximité des activités et services de la région.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1940
- Superficie du terrain
- 12 617,45 pi²
- Superficie habitable
- 1 670,02 pi²
- Dimensions du terrain
- 75' X 135'
- Stationnement (total)
- Allée (6), Garage (1)
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Bois, Électricité
- Type de fenestration
- Manivelle (battant), Guillotine
- Fenestration
- PVC
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Revêtement
- Vinyle
- Sous-sol
- Vide sanitaire
- Garage
- Simple largeur, isolé, Attaché
- Système d'égouts
- Fosse septique conventionnelle en plastique
- Approvisionnement en eau
- Puits de surface
- Armoires de cuisine
- Mélamine
- Salle de bains
- Douche indépendante
- Installation laveuse-sécheuse
- Salle de lavage (RC)
- Topographie
- Plat
- Vue
- Sur l'eau
- Allée
- Gravel
- Proximité
- Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secon
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Spa, Cour privée
- Taxes municipales
- 1 181 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 245 $ (2027)
- Évaluation municipale (terrain)
- 68 000 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 267 700 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 9
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 16' X 14'0" | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'8" X 11'8" | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'6" X 13'5" | Bois |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 8'0" X 5'9" | Couvre-sols souples |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 28'8" X 15'6" | Bois |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 6'11" X 10'5" | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'6" X 10'10" | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 12'1" X 14'8" | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11'11" X 11'6" | Bois |
