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1 500 000 $

À vendreEstimation −85,8 % vs prix · faible confiance

Sherbrooke, Estrie

Terrain

Source : kijiji · Kijiji Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 603,2 % à notre estimation (213 300 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 93 % des terrains à vendre à Sherbrooke (médiane 229 450 $, 182 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 0 de moins que la médiane à Sherbrooke (66 j).
Prix demandé = 9.75 × la valeur au rôle (153 800 $).
Score de quartier 19.0/10.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Domaine de 100 acres. La vraie nature près de tout. Construction permise. Unifamiliale, bi-familiale, logement secondaire. Multiples sentiers pédestres et vélo. Sentier de motoneige accessible directement de chez vous. Accès aux plus beaux couchers de soleil au bout du sentier et les levers directement devant vos yeux. Électricité sur place, panneau temporaire 150 amp. 577, chemin North, Austin. Puits artésien en fonction. Inclut l'accès contrôlé au majestueux lac Memphrémagog pour l'embarcation de votre choix. Vente NON taxable, Lots 4379010, 4379028 et 4379030 ensemble. Droit de bâtir, zonage 5.31RUc. Les revenus locatifs des tours cellulaires, si toujours requises, reviendront au nouveau propriétaire à l'échéance du bail en 2049, 47000 K$ / année. Marc Petit 514 269-2033 --- Automatic translation 100 acre estate. Real nature close to everything. Construction allowed. Single-family, two-family, secondary housing. Multiple hiking and biking trails. Snowmobile trail accessible directly from home. Access to the most beautiful sunsets at the end of the trail and the sunrises directly in front of your eyes. Electricity on site, temporary sign 150 amp. 577 North Road, Austin. Artesian well in operation. Includes controlled access to the majestic Lake Memphrémagog for the boat of your choice. NON taxable sale, Lots 4379010, 4379010, 4379028 and 4379030 together. Right to build, zoning 5.31RUc. The rental income from the cell towers, if still required, will return to the new owner when the lease expires in 2049, $47,000/year. Marc Petit 514 269-2033