1394 Rue St-Louis

Montréal (Vieux Saint-Laurent), Montréal

Condo
3 chambres
1 476 pi² (137 m²)
Construite en 2001

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (686 800 $), écart +1,8 %.
Prix plus élevé que 79 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 500 $, 3 106 annonces).
474 $/pi², soit −21,3 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 1.38 × la valeur au rôle (505 500 $).
Score de quartier 81.9/10 · transport 95.6 · marche 90.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Condo sur coin sur deux niveaux offrant plus de 1475 pieds carrés. Unité rénovée située dans un secteur paisible au coeur de Ville Saint-Laurent. Aire de vie spacieuse et et lumineuse, deux grandes chambres + salle familiale au sous-sol pouvant servir de 3e chambre. Deux salles de bains. Vous allez adorer la grande terrasse à l'arrière et une place de garage. À distance de marche du métro Du Collège, Collège Vanier, parcs, garderies et écoles. Accès rapide aux autoroutes 15 et 40. Emplacement stratégique près de tous les services!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2001
Superficie habitable: 137,10 m²
Stationnement (total): Garage (1)
Énergie pour le chauffage: Électricité, Gaz naturel
Garage: Possibilité d'acheter le stationnement extérieur pour 20 000
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Proximité: Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primair
Commodités de la propriété ou de l'unité: Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Taxes municipales: 3 404 $ (2025)
Taxes scolaires: 393 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 110 200 $
Évaluation municipale (bâtiment): 438 400 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 7

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	3'8" X 5'1"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	14'10" X 22'7"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	11'11" X 7'10"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	9'1" X 12'1"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	10'10" X 15'0"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'1" X 14'2"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	8'4" X 8'3"	Céramique
Penderie (Walk-in)	1er niveau/RDC	5'9" X 5'0"	Bois
Salle de lavage	1er niveau/RDC	2'10" X 5'0"	Céramique
Hall d'entrée/Vestibule	Sous-sol 1	7'5" X 6'3"	Plancher flottant
Salle familiale	Sous-sol 1	21'4" X 25'0"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	7'1" X 5'9"	Céramique