1430 1432 Rue Cartier

Montreal Saint Laurent, Montréal

Duplex
2 chambres
1 salle de bain
1 636 pi² (152 m²)
Terrain 2 625 pi²
Construite en 1926

Source : sutton · Groupe Sutton Action · n° 12104746 · vue pour la première fois le 6 oct. 2026 (il y a 11 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 16,1 % à notre estimation (791 300 $), confiance B.
Prix plus élevé que 13 % des plexs à vendre à Montreal Saint Laurent (médiane 1 071 500 $, 8 annonces).
En ligne depuis 11 jours, 6 de moins que la médiane à Montreal Saint Laurent (17 j).
Prix demandé = 1.27 × la valeur au rôle (722 400 $).
Score de quartier 82.5/10 · transport 95.6 · marche 89.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Duplex à vendre à Saint-Laurent! Une belle combinaison : occupation + revenu locatif ! Le logement à l'étage est déjà loué, le rez-de-chaussée est vacant. Le futur propriétaire peut donc choisir de l'occuper tout en bénéficiant du revenu du logement supérieur, ou de le louer afin de conserver la propriété comme investissement. Avec sa cour arrière privée, le parc juste en face et le métro à environ 50 mètres, cette propriété offre un emplacement particulièrement pratique autant pour un propriétaire occupant que pour des locataires. À seulement environ 50 mètres / 1 minute à pied du métro Du Collège -- ligne orange ! ***Points forts de la propriété*** * Duplex * Rez-de-chaussée actuellement vacant -- idéal pour un propriétaire occupant ou pour la location * Logement à l'étage déjà loué, offrant un revenu locatif * Cour arrière privée * Parc juste en face de la propriété * Métro Du Collège à environ 50 mètres * À proximité du Cégep de Saint-Laurent et du Collège Vanier * Supermarchés, restaurants, cafés, dépanneurs et nombreux services à proximité * Près de Décarie et Côte-Vertu Exclus : Les effets personnels du locataire. Publicité Dimensions