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À vendreEstimation +21,6 % vs prix398 Rue Ouimet app. 511
Montréal (Vieux Saint-Laurent), Montréal
- Condo
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- 986 pi² (92 m²)
- Construite en 2003
Source : remax quebec · RE/MAX 2001 inc. · vue pour la première fois le 2 oct. 2026 (il y a 17 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé inférieur de 17,7 % à notre estimation (606 600 $), confiance A.
- Prix plus élevé que 51 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 950 $, 3 110 annonces).
- 506 $/pi², soit −15,9 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
- En ligne depuis 17 jours, 38 de moins que la médiane à Montréal (55 j).
- 1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
- Prix demandé = 1.04 × la valeur au rôle (480 900 $).
- Score de quartier 81.0/10 · transport 95.6 · marche 90.1.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
De l'espace, du soleil et le métro à deux pas! Situé au dernier étage d'un immeuble en béton avec ascenseur à Saint-Laurent, ce condo de 2 chambres offre un salon et une salle à manger lumineux à aire ouverte, une chambre principale avec walk-in, un placard laveuse-sécheuse et un grand rangement dans l'unité. Il dispose aussi d'un balcon et d'une thermopompe murale neuve (2026). Comprend un stationnement intérieur, un stationnement extérieur et un rangement supplémentaire au garage. Métro Du Collège, commerces, restaurants et services à proximité. Occupation immédiate possible!
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 2003
- Superficie habitable
- 91,60 m²
- Stationnement (total)
- Garage (1), Allée (1)
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Revêtement
- Brique
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Salle de bains
- Douche indépendante
- Installation laveuse-sécheuse
- dans l'unité (AU)
- Particularités du site
- Cul-de-sac
- Proximité
- Métro, Parc, École primaire, Réseau Express Métropolitain (R
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Thermopompe murale
- Taxes municipales
- 2 931 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 335 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 87 200 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 393 700 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 8
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Entrée | 5 | 5'0" X 9'9" | Parqueterie |
| Cuisine | 5 | 11'7" X 10'10" | Céramique |
| Salle à manger | 5 | 14'7" X 10'10" | Parqueterie |
| Salon | 5 | 12'4" X 16'4" | Parqueterie |
| Rangement | 5 | 6'9" X 3'11" | |
| Chambre à coucher principale | 5 | 10'1" X 14'10" | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 5 | 9'0" X 12'5" | Parqueterie |
| Salle de bains | 5 | 10'1" X 6'11" | Céramique |
