1385 - 1387 Rue Cartier

Montréal (Vieux Saint-Laurent), Montréal

Duplex
3 chambres
1 salle de bain
Terrain 2 157 pi²
Construite en 1922

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 sept. 2026 (il y a 36 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (792 900 $), écart +4 %.
Prix plus élevé que 24 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 828 annonces).
En ligne depuis 36 jours, 21 de moins que la médiane à Montréal (57 j).
Prix demandé = 1.20 × la valeur au rôle (686 400 $).
Score de quartier 84.1/10 · transport 96.2 · marche 92.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

OPPORTUNITÉ RARE-EMPLACEMENT DE CHOIX! Magnifique duplex offrant deux unités spacieuses de 3 chambres à coucher, idéales pour propriétaire occupant ou investisseur avisé. Chaque logement propose des pièces lumineuses et des aires de vie bien aménagées. Profitez d'une vaste cour privée, d'un espace de stationnement et de commodités distinctes pour chaque unité, assurant confort et intimité. Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil des années. Situé à quelques pas du métro Du Collège, du cégep Saint-Laurent, du collège Vanier, parcs, épiceries et transports en commun. Accès rapide aux autoroutes 15 et 40.VOIR L'ADDENDA POUR PLUS D'INFOS!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1922
Superficie du terrain: 200,40 m²
Dimensions du terrain: 25' 2" X 87' 10" irr.
Stationnement (total): Allée (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Coulissante
Fenestration: Aluminium, PVC
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Revêtement: Brique
Sous-sol: Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds)
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois
Topographie: Plat
Vue: Sur la ville
Allée: Asphalte
Proximité: Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express
Taxes municipales: 3 845 $ (2026)
Taxes scolaires: 434 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 180 400 $
Évaluation municipale (bâtiment): 506 000 $
Évaluation municipale (année): 2024

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	3'7" X 3'5"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	14'7" X 9'8"	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	17'10" X 10'5"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	12'8" X 9'8"	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	12'10" X 9'7"	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9'7" X 5'11"	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	10'7" X 9'2"	Céramique
Corridor	1er niveau/RDC	18'8" X 3'4"	Plancher flottant
Véranda	1er niveau/RDC	10'0" X 6'4"	Bois
Rangement	1er niveau/RDC	10'5" X 9'9"	Bois
Hall d'entrée/Vestibule	2e niveau	4'7" X 3'4"	Céramique
Cuisine	2e niveau	13'3" X 10'9"	Céramique
Salon	2e niveau	11'8" X 9'10"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	11'10" X 9'10"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	11'7" X 9'10"	Bois
Chambre à coucher principale	2e niveau	12'5" X 9'10"	Bois
Salle de bains	2e niveau	7'0" X 5'8"	Céramique
Salle de lavage	2e niveau	9'10" X 7'7"	Céramique
Véranda	2e niveau	9'9" X 6'8"	Vinyle
Rangement	2e niveau	10'3" X 9'8"	Bois