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Photos : remax quebec (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

949 000 $

À vendrePrix aligné sur l'estimation

9495 - 9497 Av. Charton

Montréal (Saint-Michel), Montréal

  • Duplex
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Terrain 2 754 pi²
  • Construite en 1959
Annonce d'origine

Source : remax quebec · RE/MAX Alliance inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

  • Prix aligné sur l'estimation Toveli (930 600 $), écart +2 %.
  • Prix plus élevé que 42 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 840 annonces).
  • En ligne depuis 70 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (57 j).
  • 1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
  • Prix demandé = 1.11 × la valeur au rôle (853 900 $).
  • Score de quartier 76.5/10 · transport 88.5 · marche 58.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Duplex bien entretenu dans un excellent emplacement, Grande 3 x 5 1/2, Deux sont loués et le #9497 est entièrement rénové et libre pour le nouvel acheteur. À proximité des transports en commun, des écoles, des parcs et des commodités locales, - Accès aux espaces verts comme le parc Frédéric-Back et le parc-nature de l'Île-de-la-Visitation Idéal pour investisseurs ou propriétaire occupant.

Détails pratiques

Type de propriété
Propriétés résidentielles
Année de construction
1959
Superficie du terrain
255,90 m²
Stationnement (total)
Allée (2)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Type de fenestration
Coulissante
Fenestration
Aluminium
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Revêtement
Brique
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts
Municipalité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires de cuisine
Mélamine
Allée
Asphalte
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, É
Taxes municipales
4 811 $ (2026)
Taxes scolaires
541 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain)
255 900 $
Évaluation municipale (bâtiment)
598 000 $
Évaluation municipale (année)
2026

À proximité

À vendre

910 000 $

≈ estimation
9466 Av. Hamelin

Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Montréal

Plex · 3 ch. · 1 sdb